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房产成交备案价
想问怎么查郑州期房的
备案价
答:
郑州
房子备案价
可以通过网上备案查询和
房产
局备案查询这两种途径进行。1、网上查询:这种方式比较简单便捷,在操作时,只需输入产权人的姓名、产权证号,不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询,其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了...
东莞
房产备案
查询系统官网东莞房产备案查询系统
答:
一般正规的楼盘肯定在出售的时候就会去网上进行
房屋
的备案,所以大家在购买房屋之前肯定都会对于自己所看的楼盘进行一个备案信息的查询,如果要查询肯定就要去专门的网站上面进行查询 东莞市
房产备案价
方法如下 打开pc浏览器,使用搜索引擎查找当地的房产信息官网,输入“东莞房产信息网”。在搜索结果中点击“...
房子
买了,至少要过几年能再卖?
答:
只要
房子
没有抵押,没有查封等状态,随时都可以出售,只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:
房屋
产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅...
房子
满五唯一可以出售吗
答:
契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格,合同价就是
房子
的实际
成交价格
,网签价是在房管局上面
备案
和公示的价格,决定了交税多少,买二手房做低网签价是很常见的避税手段。过户指导价是缴税...
精装修
房子
契税怎么算
答:
精装修房子契税也是按照其
房产成交价格
乘以契税税率来计算的,房屋的契税税率是根据房屋的面积、购买年限和房屋性质等综合因素决定的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。应纳...
怎么做才能成为一个合格的
房地产
销售员?
答:
价格
、优惠条件; 罗列项目卖点; 每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘;
房产备案
登记流程、收费标准和要求提供的个人材料; 银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料; 产权证的办理及费用和要求提供的个人材料; 土地证的办理及费用和要求提供的个人材料; 按揭银行及利率和计算; 购房后相关费用。 4、认真做...
第二套房办
房产
证比第一套要多交钱吗?多交多少呀!
答:
1.普通住宅140平以下,首套房契税1.5%,二套
房房
契税是3%。2.非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。拓展阅读:一、契税分类 1.是按
成交价格
计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋
买卖。...
怎么查询
备案
合同
答:
(一)
房地产
转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报
成交价格
;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内...
我是做
房地产
的我向请问下打电话时怎样问客户?
答:
价格
、优惠条件;罗列项目卖点;每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘;
房产备案
登记流程、收费标准和要求提供的个人材料;银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料;产权证的办理及费用和要求提供的个人材料;土地证的办理及费用和要求提供的个人材料;按揭银行及利率和计算;购房后相关费用。4、认真做好客户档案的...
房产
证没有办下来房管局已
备案
如何改名字?
答:
要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。
房产
证办理注意:1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往
房屋
交易申请办理。2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、...
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