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房产成交备案价
房屋
买卖税费怎么算
答:
4、
房地产
转让税费包括个人所得税:据实征收:(
成交价
全额-
房产
原值-合理费用)*20%;5、房地产转让税费包括核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为房地产转让收入的1.5%;6、房地产转让税费包括营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)其他(房地产转让收入-上手发票)...
房屋
契税标准是什么?
答:
2、法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局
备案
。第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出笑销让、土地使用权出售、
房屋
买卖,为
成交价格
;(二)土地...
房产
退税2022 什么情况可以退
答:
二、本公告所称现住房转让金额为该
房屋
转让的市场
成交价格
。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签
备案
的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市...
精装修
房子
契税怎么算
答:
精装修房子契税也是按照其
房产成交价格
乘以契税税率来计算的,房屋的契税税率是根据房屋的面积、购买年限和房屋性质等综合因素决定的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。应纳...
我没做过销售工作,想尝试一下,比如
房产
销售。
答:
价格
、优惠条件; 罗列项目卖点; 每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘;
房产备案
登记流程、收费标准和要求提供的个人材料; 银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料; 产权证的办理及费用和要求提供的个人材料; 土地证的办理及费用和要求提供的个人材料; 按揭银行及利率和计算; 购房后相关费用。 4、认真做...
房屋
过户2018有新规定
视频时间 01:20
关于二手房出税和没出税怎么算?
答:
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买
房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易
价格
较低的1%退还。注:地税局会审核卖方...
房屋
买卖手续费多少
答:
收费项目和标准1、
房屋
买卖,按
成交价
总额的2.5%收取。其中,职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的,交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按
价格
主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。3、出租...
一套20万的
房子
过户费多少
答:
具体办法由国务院规定。第三十四条 国家实行
房地产价格
评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十五条 国家实行
房地产成交价格
申报制度。房地产权利人转让房地产,应当...
房子
契税怎么算2023
答:
一、
房产
个税和契税怎么算的? 1、第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按征收。计算公式:应纳的契税=
成交价格
(或市场指导价)×征收率、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方...
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