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房产成交备案价
首套房公积金贷款利率下调 居民一年内换购住房可退税
答:
另悉,公告所称现住房转让金额为该
房屋
转让的市场
成交价格
。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签
备案
的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。北京出台存量用地盘活政策 鼓励用现状建筑改建保障性租赁住房 9月30日,北京市人民政府印发《关于存量国...
房屋
交易手续费怎么算的
答:
收费项目和标准1、
房屋
买卖,按
成交价
总额的2.5%收取。其中,职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的,交易手续费 按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按
价格
主管部门核准价格的0.5%交 纳)买卖双方各负担一半。
存量
房屋
买卖合同经纪
成交
版
答:
(大写,不高于
成交价格
的20%),定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。 (2)买受人应将房价款人民币___元(小写),___元整(大写)存入双方共同委托的___(
备案
的
房地产
经纪机构或交易保证机构)在___银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称"专用账户",定金约定直接支付给出卖人的...
办
房产
证需要工程质量鉴定吗
答:
同时,在消费者购房期间,也应当明确
房屋
的相关证件的合法性以及时效时间,一般来说没有
房产
证的
房子
是存在很大的风险的,买卖双方都应将提高警惕和识别措施。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行
房地产价格
评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,...
房地产
销售
成交
流程是什么
答:
房地产
转让的
价格
、支付方式和期限;房地产支付日期;违约责任;争议的解决方式。与客户商讨并确定所有内容,在职权范围内作适当让步。签约
成交
,并按合同规定收取第一期房款,同时相应抵扣已付定金。将定单收回交现场经理
备案
。帮助客户办理登记备案和银行贷款事宜。登记备案且办好银行贷款后,合同的一份应交给客户。恭喜客户...
买的二手房32万,中介为了少交契税去
房产
局按18万
备案
,这样对我有坏处吗...
答:
有利有弊吧,这样做你现在就可以少缴纳一部分税费。当然你以后卖房时就会适当的提高了税费。不过如果你是5年后在卖出就不用担心了。或者你也可以降低房款来减少税费的缴纳。个税的缴纳标准除了差价的算法外,还可以使用房款的1%来计算的。这样你以后交税费就不会相差很大。超级经纪人网 为你解答 ...
房屋
网签,买卖双方需要做什么准备?
答:
网签合同时,需要注意以下事项:一、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产
证的关键。二、网签时一定要采用
房地产
管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,...
芜湖楼盘
备案价
查询芜湖楼盘备案价
答:
一、芜湖市
房产
过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按
成交价格
的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含...
房屋
契税标准是什么?
答:
2、法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局
备案
。第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出笑销让、土地使用权出售、
房屋
买卖,为
成交价格
;(二)土地...
房子备案
是自己的了吗房子备案是自己的了吗
答:
依据《城市
房地产
转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报
成交价格
;(三)房地产管理部门对提供的有关...
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