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房产成交备案价
房管局网站上的挂牌价就是
备案价
吗,
房产
商能否高于这个价格卖,如果可 ...
答:
是
备案价
,可以浮动上下各20
公寓转售税额怎么算
答:
印花税:
成交价格
×0.05%公寓出售和住宅出售的税差别住宅出售的税费交契税、个税和公维;公寓出售需要交契税、增值税、个税、土地增值税、
房产
税、公维等。卖公寓要交哪些费用1、营业税:税率5.55%卖方缴纳;2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今...
房管局可以查到楼盘的基本信息吗
答:
房管局还可以查询到
房屋
的
备案价
、
房产
交易、个人房产信息、个人名下房产等等。楼盘基本交易手续有哪些?1、了解房屋产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书.身份证件.资格证件以及其它证件。2、订立买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置.产权状况及
成交价格
等达成协议后,双方签定一份正式的房产...
下半年中国27城收紧楼市调控 微调加码或成调控重点
答:
据某地产研究中心统计,包括徐州和绍兴在内,下半年来已有27个城市陆续收紧楼市调控政策,30多次
房地产
收紧调控政策发布。某地产首席分析师张大伟指出,单独看徐州和绍兴的调控政策内容,与本轮收紧楼市的大部分城市接近,力度并不太强,主要是针对
备案价格
的收紧。但这种调整背后反映出调控风向的整体转变。随...
买法院拍卖的
房子
,对方已经
备案
如何过户
答:
买法院拍卖的
房子
,对方已经
备案
,正常过户就可以,司法拍卖会提交一个购买的证明和之前
房产
所属的证明。带上资料去房管局就可以办理过户。法律分析如何办理房产过户手续:1、首先选定购买的
房屋
签订买卖合同,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关...
购房合同已经在
房产
局
备案
了,还能变更么?
答:
(一)
房地产
转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报
成交价格
;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内...
怎么查
房子
的
备案价
和销售情况?
答:
需要前往房产局备案查询
房子备案价
即可。一些用户为了对房产有更多的了解,会选择直接到房管局进行查询,这种方式能更多地知道
房产备案
的相关信息,比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等,不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。当然在进行网上房产...
房产
销售需要怎么做?
答:
价格
、优惠条件;罗列项目卖点;每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘;
房产备案
登记流程、收费标准和要求提供的个人材料;银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料;产权证的办理及费用和要求提供的个人材料;土地证的办理及费用和要求提供的个人材料;按揭银行及利率和计算;购房后相关费用。 4、认真做好客户档案的...
赣服通在哪个功能查
房产备案
?
答:
怎么查询
房产
?一、向有关房产管理部门查
房屋
产权的来源。查验的具体方式是:查验产权记录。具体包括:1、档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;2、原房主是谁,如果是共有财产,就应注意各共有人的产权比重以及拥有权形式;3、
成交价
...
房产
司法拍卖的税率是多少
答:
3、个人所得税 一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。4、土地增值税 5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:
房屋成交
总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税 ...
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