怎么查房子的备案价和销售情况？

Question

如题所述

Answer 1

需要前往房产局备案查询房子备案价即可。

一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多地知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。

扩展资料：

房子的备案介绍如下：

商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度。

预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

参考资料来源：人民网-海南加强商品住宅销售价格备案管理

参考资料来源：人民网-兰州公布每套新建商品房备案价格

Answer 2

房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。
对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。
携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。详情

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