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房产满2年从什么时候开始算
满两年
是
从什么时候开始算
的
答:
例:
房子满
两年是
从什么时候开始算
?1、商品房、经济适用房:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否
满2年
。2、已购公房:以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准,这三个材料哪个办理的时间最早,就按照哪个
计算房子
是否
满两年
。3、...
房产满二年
日期
从什么时候算
答:
一、
房产满二年
日期
从什么时候算
1、房产证满
两年从
确权日期
算起
,就是契税缴纳日期。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是契税完税证明上注明的填发日期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限...
房产满二年
日期
从什么时候算
答:
一、
房产满二年
日期
从什么时候算
1、房产证满
两年从
确权日期
算起
,就是契税缴纳日期。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是契税完税证明上注明的填发日期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限...
您好请问
房产
证
满2年
是按房产证发放日期还是按交契税当天
计算
答:
一、
房产满二年
日期
从什么时候算
1、房产证满
两年从
确权日期
算起
,就是契税缴纳日期。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是契税完税证明上注明的填发日期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权...
房子从什么时候算起满2年
答:
房子从什么时候算起满2年房产
证的有效期为两年,即从土地确权的那一天算起,即从缴纳契税的那一天
起两年
。个人购房应在取得房产证或契税完税凭证上所列日期为购房日期。如果是在二手房的话,可以享受到增值税减免的优惠,不然的话,卖家要支付房子的总成交价的5.5%。国税〔2005〕89号第3款第4款:...
房产
证满五年跟
满二年
,及不
满两年
有
什么
区别
答:
房产证
满2年
不满5
年房产
证满2年不满5年1、关于房产证满2年不满5年,
满两年
指的是从购买
房屋
过户缴纳了契税的
时间
为准,至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件属就是“满两年”,时间是从缴纳契税并开具契税的日起
开始计算的
。2、满五年则是指不动产证出证之日或者契税出票之日算起始时间,时间...
房产
证
满两年从什么时间算起
答:
房产
证
满两年
是从契税日期起算的,也就是你去税务局交税后,拿到的发票联上的日期。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强
房地产
税收管理的通知》(国税发[2005]89号),二、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明中注明的
时间
”是指契税完税证明上注明的填发日期。三、纳税人申报时,同时...
房产
证满一年和
满2年
有
什么
区别
答:
房子满两年
和满五年的区别:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税的日期
开始算
起!2、房产证满五年是指出具契税的日期
起满
五年或超过五年。即从缴纳契税开具的日期
时间计算
到至今已经超过...
满两年
以契税还是
房产
证为准
答:
满两年
的住房,主要取决于房产证登记时间和买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个
时间满2年
,就是你持有住房满2年。满2年住房卖掉,可以免除5.55%营业税,营改增后,满2年住房过户,免除增值税5%。房产证满
两年从
确权日期
算起
,就是契税缴纳日期。购买满两年的房子的好处
房子满
两年指房子过户缴纳...
房产
证
满两年从什么时间算起
答:
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的
房产
以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否
满2年
。2、已购公房 有三个
时间
:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个
计算房屋
是否满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要...
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