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房产证上共同共有和按份共有
房产证按份共有和共同共有
的区别?
答:
法律客观:《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零一条 处分...
房产证上共同共有
是一人一半吗
答:
法律分析:
房产证共同共有
可以按照具体比例划分,不一定是一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人...
房产证上共有
方式是什么意思?有几种共有方式啊?夫妻共有是两个一样大...
答:
房屋
共同共有
区别于房屋按份共有。共有两种共有方式。房屋共有的两种形式分为房屋
按份共有和
房屋共同共有。房屋按份共有又称房屋
分别共有
,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。夫妻共有房产,
房产证
只有一个,但是会写两人名字。
房产证共有
情况有几种
答:
一般来说,
房产证
共有情况有三种:一、
共同共有
:多人共同拥有房产,任何一方不可独自处分,除非其他所有共有人同意。二、
按份共有
:多人按比例拥有房产,每个共有人可以独自处分其所拥有的部分,而不需要其他共有人同意。三、限制共有:多人共同拥有房产,但其中一方有禁止其他共有人处分的限制。吉屋...
房产证共同共有
是什么意思
答:
法律分析:所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。房屋
共同共有
区别于房屋
按份共有
,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利;2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割。法律依据:《中华人民共和...
房产证上共同共有
如何改为
按份共有
答:
法律分析:
共有
人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。法律依据:《中华人民...
房产证共同共有
是什么意思
答:
在
按份共有
中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。在
共同共有
中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利;3、分割的限制不同。在按份共有中,共有人除了因共有物的...
房产证上共同共有和
各占50%,区别
答:
法律分析:
房产证上共同共有和
各占50%属于
共同共有和按份共有
的区别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共...
房产证上共同共有
是一人一半吗
答:
法律分析:
房产证共同共有
可以按照具体比例划分,不一定是一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人...
房产证上
的
共有
是什么意思?
答:
【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三...
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