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房产证和集体土地使用证有什么区别
农村拆迁补偿,有
房产证
,和没有房产证,补偿一样吗?权利一样吗?_百度...
答:
不管是农村还是城镇的房屋拆迁,国家补偿都是要以房产证来确权的,也就是说要以房产证作为赔偿的依据。广大农村地区,由于人口不集中,交通不便等因素,信息传递慢,相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。当发生征地占用或拆迁时,在确定合法建筑的补偿上面,
房产证的
记载就起到了确定合法建筑范围、确定...
有
集体土地使用证
没有
房产证的
房子能买吗
答:
一、所谓“小产权”是指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发
的土地使用证和
预售许可证,购房合同国土房管...
村里
是集体土地使用证
,个人的房屋能办
房产证
吗
答:
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地
使用
权证明或者
集体
所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村
房产证的
...
有
集体土地使用证和房产证的
房子能买吗
答:
你好,这样的属于集资房,跟商品房
房产证不同
,买卖是可以的,但是不能够申请银行按揭贷款,需要一次性付款。集资房在具有一定的年限以后,如果符合国土局相关法规也可以转为商品房
安置房有
房产证和集体土地使用证
可以过户吗
答:
备注:根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋(即商品房)没有任何
区别
,所以购房时要注意甄别。
集体土地使用证
:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管...
集体土地使用证
换不动产证 集体产权的房子
有哪些
弊端
答:
房产
交易本来就有很多考虑因素,比如有些产权不明确的房子,就不要乱选择。下面的介绍就是关于
集体土地使用证
换不动产证以及集体产权的房子
有哪些
弊端,大家在选择集体产权房子时,一定要分析清楚到底有哪些注意事项以及相关的材料条件等等。房产交易本来就有很多考虑因素,比如有些产权不明确的房子,就不要乱...
有
集体土地使用证
可以办理
房产证
吗
答:
集体土地房产证
能贷款吗?经了解,近期,好像一些民间借贷和融资公司开始接受上述集体土地的抵押,但这均属私人行为,银行基本不接受这种抵押物。所以,综上所述,集体土地房产证一般是不能贷款的,不过最好还是找本地机构咨询。办理房产证所需要的材料
有哪些
房产证土地使用
权证办理程序房产证办理需要什么...
有
集体土地使用证
可以办理
房产证
吗
答:
3、关于
集体房产证
能否贷款问题 根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有
的土地使用
权,但法律规定可以抵押的...
农村老房子有必要办
房产证
吗
答:
农村的住宅房虽然
使用的
农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到
房屋产权证
,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村房子办
房产证
要什么材料(1)登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张...
集体土地使用证
可以办
房产证
吗
答:
想要 办理
房产证
的
,首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一) 登记申请书 ; (二)申请人的身份证明; (三) 宅基地
使用
权证 明或者
集体
所有 建设...
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