22问答网
所有问题
当前搜索:
房产销售要求高吗
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答:
注意办证时间,买期房存在的一大问题就是办证难,而发生这种情况的原因多在于开发商,比如开发商证件不全、未缴纳相关费用等,所以,购房者一定要与开发商约定好办证时间,一旦逾期,开发商就要承担责任,并给予购房者高额赔偿。
房屋
面积不符,买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说...
我找了个
房产
中介的工作,身为新人该怎么打电话和客户交流。
答:
任何时候都要有这样一种
销售
意识:客户出门即死(死即不购买)。因此要在客户走之前将核心卖点介绍给客户。四、我们的
房子
比同质竞争楼盘贵,怎么办?要找出差异,提出我们商品的优点、特点,如品质、地段、环境,与竞品比较,使客户了解价差的原因,以及付出较高金额购买后所获得的利益。五、有时客户的
房屋要求
与我们卖点...
房地产销售
如何开发客户?
答:
有无特殊
要求
?临海,山区还是城区?确定后找几个合适的楼盘重点推荐。前期拿到客户资料,开始定期给客户海南
房地产
简报、
销售
情况、海南地产市场的价格趋势等行业资料,利用专业知识尽量搞熟客情关系,非常重要的一点是,先跟客户讲明白,咱 们中介的收费跟客户没关系,只跟开发商有关系。2、 准备好楼盘...
房子
买了可以退吗
答:
根据《商品
房销售
管理办法》第二十四条规定,如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况,购房者可以
要求
开发商退房。 4、非因购房者原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定,如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件...
如何查询房产成交价格
房产销售
快速成交的方法
答:
如何查询房产成交价格是很多人都比较好奇的事情。另外有关
房产销售
快速成交的方法,也是让很多人觉得比较好奇。毕竟是同为销售人员,为什么彼此之间的差异那么大呢,是因为优秀的销售人员在技巧方面掌握的比较多。对于每一套房子的 成交价 格在 房产 备案上面都是明确记录的,那么如何查询房产成交价格是很多...
开发商把
房子
做了抵押,在
房产
还可以开
销售
不动产统一发票吗
答:
可以的。抵押后
房产
的所有权还是属于开发商,
销售
前只要开发商通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,就是可以进行销售的。根据《中华人民共和国担保法》的规定,房主将
房屋
抵押后,房屋的所有权仍旧归房主,他有权将房屋出售。同时,为了保护抵押权人的利益,对房主出售抵押房屋作了一定的限制:1、...
我是搞
房地产销售
的 最近我遇到了一些问题 请各位美女帅哥们发挥你们...
答:
配套好等来忽悠,2、镇政府能否搬来,不是由你们说了算了,百姓可以自己去查。3、
房子
在交房子前,百姓不能去看,这是国家规定的,而且确实不能看,工地上有安全隐患,会死人的 4、你们五证齐全,可以复印放在
销售
部啊 5、买房子的人不在家,你们可以电话通知,信函通知,客户违约责任自负。
我做
房地产
2.3个月了,都没什么业绩.不知道怎么办.是我能力还不够强吗...
答:
1、
销售
风格个性化,做到虚心好学,取长补短,形成独特的销售风格。2、精研专业,好学好问,做到经常与同事交流、探讨,不耻下问,经常看 专业书籍,看报,把全身心都溶入
房产
业。3、每月市调,做到无论多忙,都能坚持抽出休息日去市调两个以上新楼盘,且能对楼盘做出正确的评判。4、勤写日记,勤...
谁有万达或万科
房地产
公司的技术标准,能分享一下吗?
答:
由于时间仓促,《廉政管理制度》、《勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限,不妥之处在所难免,敬请批评指正,并在将来升级版中修正。上海市万科
房地产
有限公司 工程管理部编制 工程管理规范目录 一、...
商品房拆迁比准价是以四公里范围内
房产
最高价来定吗?
答:
3.结合型补偿 顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。补偿标准:(一)
房屋
拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
74
75
76
涓嬩竴椤
73
其他人还搜