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房产销售要求高吗
开发商把
房子
做了抵押,在
房产
还可以开
销售
不动产统一发票吗
答:
可以的。抵押后
房产
的所有权还是属于开发商,
销售
前只要开发商通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,就是可以进行销售的。根据《中华人民共和国担保法》的规定,房主将
房屋
抵押后,房屋的所有权仍旧归房主,他有权将房屋出售。同时,为了保护抵押权人的利益,对房主出售抵押房屋作了一定的限制:1、...
我是搞
房地产销售
的 最近我遇到了一些问题 请各位美女帅哥们发挥你们...
答:
配套好等来忽悠,2、镇政府能否搬来,不是由你们说了算了,百姓可以自己去查。3、
房子
在交房子前,百姓不能去看,这是国家规定的,而且确实不能看,工地上有安全隐患,会死人的 4、你们五证齐全,可以复印放在
销售
部啊 5、买房子的人不在家,你们可以电话通知,信函通知,客户违约责任自负。
我做
房地产
2.3个月了,都没什么业绩.不知道怎么办.是我能力还不够强吗...
答:
1、
销售
风格个性化,做到虚心好学,取长补短,形成独特的销售风格。2、精研专业,好学好问,做到经常与同事交流、探讨,不耻下问,经常看 专业书籍,看报,把全身心都溶入
房产
业。3、每月市调,做到无论多忙,都能坚持抽出休息日去市调两个以上新楼盘,且能对楼盘做出正确的评判。4、勤写日记,勤...
谁有万达或万科
房地产
公司的技术标准,能分享一下吗?
答:
由于时间仓促,《廉政管理制度》、《勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限,不妥之处在所难免,敬请批评指正,并在将来升级版中修正。上海市万科
房地产
有限公司 工程管理部编制 工程管理规范目录 一、...
商品房拆迁比准价是以四公里范围内
房产
最高价来定吗?
答:
3.结合型补偿 顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。补偿标准:(一)
房屋
拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币...
房产
中介凭什么收取高额的中介费,提供的服务值这么多钱吗?
答:
大家会发现现在的
房屋
中介,他们所收取的中介费用都是非常高的,有不少的人都对他们所收取的费用非常的疑问,不知道自己交这么多的钱到底是否值得呢?其实现在是一个已经物质化的社会,有偿的消费已经逐渐的被很多人所接受。比如说大家现在在请其他人帮助自己办事情的时候,都会或多或少的给予他一些经济...
房地产
的
销售
主管都有哪些职责?我是不是干得太多了?
答:
应该的 因为我也做过
房地产 销售
但是做领导的有技巧 这还需要自己理解啊 加油 我相信您可以的 一、树标立杆,是指销售主管应该在片区内培育和树立销售业绩、学习意识等各项综合表现突出的下属,并将他们作为典型,在销售例会上和其他场合介绍和推广他们的优秀贡献和成功经验。二、 管好市场规划,制订并...
房产销售
年度工作计划2023
答:
作为企业的门面、企业的窗口——
销售
部的一员,自己的一言一行也同时代表了公司的形象。所以要不断地提高自身的素质,高标准的
要求
自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外,还要广泛了解整个
房地产
市场的动态,走在市场的前沿。经过一段时间的学习,__年1月23日项目开盘了,我预约了16个号,共...
商铺包租违法吗
答:
对于一手商业项目的“变相返租”———商铺价格给出大的优惠折扣,但
要求
项目前几年由开发商统一经营的销售方式,该负责人也表示,因为这些项目并没有承诺每月或每年返还租金,因此也不算违规。但投资者也要谨慎入市,自行承担投资风险。从上面了解到商铺包租是违反法律规定的,因为《商品
房销售
管理办法》...
找中介卖
房子
需要签委托书吗?婚前有必要买公寓吗?
答:
2、中介机构工作员上门服务看
房子
选好中介机构之后,约好时机带着工作员上门服务看房子,根据他的技术专业视角来掌握买卖
房地产
的相关情况,剖析房地产优缺点,这样有利于能够更好地将楼盘
销售
出来。3、和中介机构签署
房屋
交易委托协议 中介机构对售卖房地产拥有基本上这个概念之后,卖房者就可以备好有关...
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