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房地产在建项目整体转让
资产评估公司和
房地产
评估公司的范围和区别
答:
资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说,产权不可能经常发生变动,委托方和被委托方的关系是一次性服务。而
房地产
公司可以随时进行。二、资产评估公司和房地产评估公司的经营范围:1、资产评估公司的业务范围:
整体
资产评估(企业价值评估):适用于设立公司、企业改制、股权
转让
、企业兼并、...
海南明星
项目
凤凰岛40亿折价转卖45%股权
答:
数据显示,9月,凤凰岛二手房均价为30969元/平方米。而在2010年大热时期,该楼盘价格甚至高达6万/平方米以上。楼市明星
项目
的没落,体现了海南去泡沫、去
房地产
的坚定,国际旅游岛和自贸区将支撑起海南的未来。打折的凤凰岛项目 9月16日,北京产权交易所披露,三亚凤凰岛投资集团将以40.37亿元底价
转让
...
怎么评估未完工别墅
答:
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类
房地产项目
供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。自停批...
预售
项目
抵押的可售房办理
房产
证需要什么?在哪办理
答:
许多开发商在销售时并没有将已抵押的事实告知受让人。一旦告知转让物已经抵押,大部分购房人会因此而却步。由于不告知会产生转让行为无效的结果,因此很容易产生对合同的效力乃至登记机构为受让人办理转移登记的合法性的争议。预售
项目
抵押的可售房办理
房产
证在哪里办1.抵押权人同意抵押
房屋转让
,应是债权...
土地流转的旅游
地产
答:
这些都对房地产公司介入土地流转,开发
房地产项目
带来了极大的限制。相对于房地产的政策限制,乡村旅游迎来了政策的春风。国家旅游局局长邵琪伟在国家旅游局学习会上指出,党的十七届三中全会《决定》对发展乡村旅游提出了明确要求,大大拓展了乡村旅游发展空间。《国家旅游局、农业部关于大力推进全国乡村旅游...
《山东省城市房屋拆迁管理条例(修订草案)》
答:
公示期满后,评估机构应当向拆迁当事人提供委托范围内被拆迁房屋的
整体
评估报告和分户评估报告。分户评估报告应当在公示期满后5日内送达被拆迁人。第五十一条 拆迁当事人对评估结果有异议的,应当通过协商解决;经协商仍达不成一致意见的,提出异议的当事人可以向原评估机构申请复核,也可以另行委托
房地产
评估机构重新评估...
房地产
企业土地增值税清算后再发生新的成本费用怎么账务处理
答:
或上期累计)“单位建筑面积成本费用额”+本期“后续成本额”÷清算可售建筑面积 清算后转让扣除额=单位建筑面积成本费用额×本期转让面积+本期
转让房产
有关税金及附加 纳税人在清算申报时应对“未定成本
项目
”进行附加说明,主管税务机关在清算审核时一并核实确认,否则相关成本不予以后续扣除。
有房企积极拿地,有房企转型求生 未来
整体
楼市成交将可能放缓
答:
不过,粤泰集团在
转让
旗下5个
地产项目
的不同份额股权给世茂集团后,目前国内外仍有多个项目处于
在建
在售状态,在北京、广州、深圳等重点城市以及柬埔寨还持有大量待开发的土地储备。“在当前
房地产
调控趋严,融资渠道趋紧的环境下,中小型房企面临极大的挑战。粤泰集团将扬长避短,积极转型,发挥中小型企业‘船...
请问一套住房的价值评估 应从那方面开始 需要哪些资料?
答:
2.关注实现方式: (1)转让获得价款:
整体转让
、以清算方式(仅以土地作价加上地上附 着物的残值) (2)抵押权人的自用,以获取收益或利益。 (3)从抵押物今后的用途来看:继续维持现用途、改变用途 3.抵押估价:
房地产
抵押评估就是围绕诸如此类的种种可能性来展开估价分析、测算的。需要对这些方方面面的可能性作出...
土地增值税清算条件有哪些
答:
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:1、
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售的;2、
整体转让
未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可...
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