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房地产面积误差的处理
新房存在
面积
差异金额
怎么
算
答:
1、
房地产
买卖合同中约定的则按照约定处理。2、房地产买卖合同中没有约定的按照法律规定处理。具体参考以下内容:
面积误差
比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中
处理面积
差异的一种方法。那么,一旦出现面积误差比的纠纷,该如何解决呢?下面我们从面积...
交房实测面积会作假吗交房
面积误差
一般大吗交房面积误差如何
处理
答:
一、交房实测
面积
会作假吗1、交房实测面积会作假吗?一般情况下,交房实测面积是不会作假的,正常情况下就会出现计算方面的偏差,其他就都还好,出现偏差太大,可以找第三方再次检测。如果房屋的丈量建筑面积和房屋的估计建筑面积因其他原因造成
误差
,则依照合同操持。正常按照合同规定办事就行了。2、
地产
开发...
买的预售房,拿钥匙的时候开发商说房子实际
面积
比合同上的面积大,让补...
答:
合同有约定的一般按合同约定
处理
,但是根据民事法律谁主张谁举证的原则,开发商说实际
面积
多了,应当进行证明的,如果他们无法证明 的,你可以拒绝支付相应费用。确实是面积多了且在3%内的,需要补钱给开发商,但具体的支付时间如果有合同约定 以合同约定为准,如果没有约定是应该在
房产
证出来后再补的。
122平,少了百分之六,少了多少平米(
误差
0.6%?
答:
面积误差
比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,
房地产
开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给卖受人,同时支付已付房价款利息。 交房面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日...
房屋
面积误差
范围多少是合理的
答:
房屋
面积误差
绝对值在3%以内是合理的,期房项目建设往往都是预估的,实际的房子可能和规划有一点差异,所以会给开发商留有一定的余地,不过最多也就是3%了,如果
房子面积
过小超过了3%,那么开发商是需要双倍补差价的,购房者还可以退房,面积过大超过3%的部分由开发商自行承担。收房的时候要检查哪些内容1...
建设工程规划许可证上的
面积
与实测面积允许
误差
是多少
答:
建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内。《城市
房地产
开发经营管理条例》第82条有关
面积误差
约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内 超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测面积小于预测面积的界定...
房屋预售
面积
与实际面积出现
误差怎么
办?
答:
这种情况下,“按照《商品房销售管理办法》有关规定,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同
处理
;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,
面积误差
比绝对值不超过3%,对于
误差面积的
房款据实多退少补。” 所以,在上述例子中,由于面积误差...
房产
局测量数据多了
怎么
办
答:
合同未作约定的,按以下原则
处理
: (一)
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
房地产
开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不...
买的房子120平方,交房的时候实测成了131,超了11个平方,
怎么
办...
答:
以上条款我用白话的形式解释了 原文比较拗口 楼主可以上网查阅 如果你的合同内有这条 就按这条执行 如果没有 也要按这条执行 这条是法律 开发商的合同不能违背法律 必须按法律办事 政策和法律普及完 现在具体分析楼主的案例 楼主的
房产
120平方 3%的
面积误差
应该是3.6平方米 就是说 现有情况下 你...
交房后实际
面积
多出来的差价按现行价补是否合理
答:
根据《 商品房 销售管理办法》第19条规定:房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的
误差
范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定
处理
方式的,买受人可以退房或者与
房地产
开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担 违约责...
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