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房子不过户最安全办法
买二手房有哪些风险
视频时间 00:56
房屋
产权
过户
方式有讲究 如何省钱是王道
答:
所以实际生活中,
房屋
买卖
过户最
常见,也是操作较为便捷和
安全
的方式。如果在几年后想把手上的
房子
卖掉,继承、赠与以及买卖过户得来的
房产
所要交纳的费用也各不相同。举个例子,以80平方米,原价80万,现价值100万元的房屋为例,假设买家是首次买房,总共要缴纳的费用分别为:继承的房产交易 五年内房屋...
按揭
房子
多久能卖 按揭中的房子怎么卖
答:
一、按揭
房子
多久能卖:1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理
过户
。2、如果买家也需要贷款的话,就需要办理转按揭,指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还...
儿子去世未婚
房子过户
,
没
有未婚无子女证明能过户吗?
答:
你儿子去世了,未婚的
房子过户
,没有未婚无子女证明当然是没有
办法过户
的。因为虽然是你儿子,但是未婚的房子过户也是需要出具未婚证明无此你证明才可以过户的
安全
需要业绩相关手续。
赠与、买卖、继承,
房子过户
给子女怎样最划算?
答:
很多小伙伴可能在心里嘀咕了:“什么?我把
房子
送给自己的子女还要交钱?”没错,不仅要交钱,而且
房产
用赠与的方式给子女反而是税费
比较
多,并不划算。中原地产首席分析师张大伟表示,房子无偿赠与子女要交3%的契税,一般还是通过买卖的方式给子女更合适。赠与、买卖、继承,哪种方式最划算?
房屋过户
主要分...
办
房产
证的名字必须是户口本户主的名字吗?
答:
房产
证的名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但
房屋
要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(土地证是其他人的名字)
过户
到那个人的名下,再去办理...
有套小区
房屋
压红线暂时不能办理
房产
证,但能
过户
,这套
房子安全
吗?
答:
防止红雾暂时不能办理
房产
证,再能
过户
,能过户的话,要通过不动产的话,应该可以的,咨询一下去
房子过户
给子女哪种方式最合适?买卖?赠与?继承
答:
(1)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与
房产
,以及发生继承,遗赠取得房产的,免征营业税。(2)满5年的住房对外赠与的,可免收营业税。(3)不符合以上条件的,征收全额5%的营业税;满5年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税。3、城建税以及教育附加税 城建税7%,教育附加3%(只有在征收营业税...
购买法院拍卖房,有何利弊
视频时间 01:17
房产过户
给子女不花钱
办法
答:
大家都知道,生活中很多父母希望能够将
房子过户
给子女,这样一来就需要办理过户手续,但是不知道怎样过户才更划算。本期内容,我们就来告诉大家,
房产过户
给子女不花钱
办法
,房产赠与和过户哪个划算。房产过户给子女不花钱办法(一)继承
过户最
省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径...
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