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房子买了两年了还没房产证
购买
二手房,但是
房产证还没有
办理下来。有几点疑问!
答:
首先~他们给你讲的交易流程是
没有
什么问题的,只是可能没有给你解释清楚使得你没有弄明白!我给你一一说一下:答:一、按你说的情况,房东以前买的
房子
是在开发商手上买的新房,现在应该交房没多久,产权证正在办理当中,买新房是可以贷款的(如果房东现在没有把房子卖给你,产权证办理下来过后他的...
老
房子买了
六年了,也装修好了,但是
房产证
一直
没有
下来,请问怎么办...
答:
房子
满了6年,装修好了,房产证没有下来,首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话,那说明原房主不想过户给你。如果以前就
没有房产证
,你
买到
手以后自然也不会有房产证。不过一般老房子政府都会出面处理掉,没有房产证的会想尽一切办法让每个人都能办理房产证,保护每个人民的权益。
房子买了
十年
没有
办
房产证
怎么办?
答:
房子买了
十年
没有
办
房产证
,处理方式如下:1、要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理
房证
,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三种期限:...
买了没有房产证
的
房子
怎么办?房产证多久能拿到?
答:
房地产市场的发展促进了人们经济生活的改善,越来越多的人们生活条件有了很大的提升,家人的生活品质也有了很大的改善如今不少的朋友们都有
买房子
的打算,为了也是让家人有一个稳定的生活环境,那么
买了没有房产证
的房子怎么办?房产证多久能拿到?房地产市场的发展促进了人们经济生活的改善,越来越多的...
请问
买房子
已经6年了一直
没有
拿到
房产证
怎么办啊?
答:
提示:1、首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权证的
房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。2、其次, 建议不要
购买
这类
房子
,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...
房产证
一直
不
办有什么影响
答:
房产证
满
2年
和
不
满2年的区别 在二手房市场,如果
房子
是满
两年
,或者是满五唯一,那么这样的房子往往比较抢手。如果房子满两年,切面积符合一定的要求,那么就可以免交5.6%的增值税;如果是满五唯一且面积符合要求,那么就可以免征增值税和个人所得税。因此,满两年或者满五唯一的房子可以卖一个更好的...
我本人在镇上
买了
一套住房,但都六年
了还没
拿到
房产证
合法吗房?
答:
或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,
没有房产证
的
房屋
买卖合同并非必然无效 ...
我的
房产证
一直没办理,有三年了,有什么后果吗
答:
3、
没有房产证
,
房子
拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的
房屋
以后交税,可能会发生变化,这可能会受到许多政策的影响。房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的...
房产证
晚办几年有什么影响
答:
3、
没有房产证
,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。 房产证是购房者取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理,可能会给你以后处置房子带来一些后患。房产证最晚拖90天就需要办理。因为在
买了房子
以后,开发商一般就会...
买了没有房产证
的
房子
怎么办?
答:
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,
无房产证
的房地产仍属于开发商的财产,允许被开发商的债权人依法强制执行。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当...
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