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房子五证全但没有房产证
商品房五证齐全
能办
房产证
吗
答:
通常来讲,楼盘项目
没有
涉及到资金,竣工验收没问题的话,根据相关房产规定,在三个月内,就可以办理好
房产证
。”
商品房五证齐全
是哪五证1、建设用地规划许可证这个是经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。所以没有这个证是属于非法用地,开发商的售房行为也是非法的。2、建设...
五证齐全
的拍卖
房子
,
没有房产证
可以买吗
答:
2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该
房屋没有房产证
的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍
没有房产证房子
的,如果房屋是不具备备初始登记条件的,...
买房
没有房产证
怎么办
答:
1、首先应确定所购房产属于哪种性质的
房屋
,如果是小产权房,这种性质的房屋没有个人房产证,只有集体房产证,住着一般不会有什么问题;2、如果所购房屋是
五证齐全
的
商品房
,是可以办理房产证的,这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况,查清
没有房产证
的原因是什么;3、在与开发商沟通无效的...
商品房没有
办
房产证
可以直接办产权证吗
答:
一、
商品房
只要
五证齐全
,且通过综合竣工验收的,是可以直接
办理
产权证的。二、依据《
房屋
登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋...
五证齐全
的
房子房产证
就一定能下来吗
答:
在购买新房时
5证齐全
说明楼盘的收房手续
没有
问题,但是想要能够办理一
下房产证
,还需要开发商交付相关的税费,并且比较关键的一点就是在建造完成之后要通过竣工验收的备案,如果存在有规划检验不合格或者是消防验收不合格,都会影响房屋所有产权证的办理进度。在交房之后需要先由开发商先去
办理房屋
所有产权登记...
我已经建好
房子但是没有房产证
应该怎么去办,
答:
首先,审查发展商的资格手续是否健全,
五证
是否完备。买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《
商品房
销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、...
房子没有房产证
怎么办?
答:
办理房产证
。一、需要的材料:1、需要户主提供身份证复印件。2、需要购房销售发票复印件(带原件校验)。3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。二、流程:1、提供所需材料。2、进行产权登记。3、购房契税的税率及缴款书的办理。
我买的
房子没有房产证
怎么办
答:
那么,如果买到像这样
没有房产证
的
房子
要怎么办呢?下面是一些建议:1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是
五证齐全
的
商品房
,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4...
房产证
迟迟办不下来是什么原因
答:
房子
购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,
没有
办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然
五证齐全
了,但开发商没有到房管局提交
办理房屋
初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证...
没有房产证
的
房子
能卖吗
答:
买新房为何会
没有房产证
1、开发商在销售
房屋
时没有取得完整的
五证五证
是指《
商品房
销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。其中,《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《...
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