22问答网
所有问题
当前搜索:
房子开盘需要哪五证齐全
楼市
开盘
是指
什么
答:
开始卖房子了 楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行
的
一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证
俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
买新
开盘的房子需要
查看哪些正规的证件?
答:
预售)许可证),有了预售证的
房子
才可以开售,就可以正式的签署
房屋
购买协议或合同了,新楼盘的预售证审批发放是
必须
审核《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》的,先得有这四证齐全审核通过才会被允许
开盘
出售的,也才是
五证齐全
的。
买
房子
(
开盘
)整个过程
应该
注意
什么
问题?
答:
买
房子应该
注意的有:
房产
证,土地使用证,施工许可证。个人一定要有房产证。还应该注意以下几点:1、
五证
齐备(起码预售许可证和建设用地许可证
必须
办理完毕),这样起码保证所售
房屋
得到的当地房管局认可。2、销售合同是否为当地房管局所印刷(房管局发的合同上有编号)。3、价格,要在合同里写清楚,...
楼盘
开盘
是
什么
意思开盘后什么时候交首付楼盘开盘首付后什么时候还房...
答:
楼盘
开盘
是指:楼盘建设中取得了销售许可证,可以合法的对外宣传预销售,为正式推线市场所进行的一个盛大的活动。不管一个小区的
房子
建好了没有,只要楼盘开盘,那么意思就是开始卖房了。大多数的开发商在准备起房之前就开始卖房了,所以卖房的那天就叫楼盘开盘。楼盘开盘也
必须
要
五证齐全
,如果你购买的是...
现在,
五证
不全
的房子
让
开盘
吗?
答:
正常情况下,只要各项审批
齐全
,没有土地纠纷,都可以办齐五证。没有
五证的
房可能存在土地纠纷,报建手续不规范等,这类的
房子
就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商
必须
具备五证才能保证购房者在付款...
棚户区改造房不
需要五证齐全
就能出售吗大家好现在开发商没有预售房...
答:
能不能交易得看房屋土地性质,如果是集体用地不能交易;如果是国有划拨性质,
需房屋
所有权证满5年后可交易(市面上大部分回迁安置房);如果是国有出让性质土地,等同于商品房交易,
需要五证齐全
才可交易。2.如果开发商没有预售证是不能出售
房屋的
,现在市面上的所有在售商品
房必须五证齐全
才可以
开盘
...
楼盘
开盘要
达到
什么
条件
答:
不
要
以样板间为绝对参照,绝大多数样板间和实际交房时都有差距。5、户型设计:好好研究一下每个户型的设计图,买布局合理、方方正正的户型。6、查看下开发商口碑:选择国企、央企、上市房企,他们的名誉风险更大,所以在产品质量,处理客诉上都会更有保证。7、查
五证
:《商品房销售(预售)许可证》、...
开盘
是不是
必须五证齐全
答:
是的,开发商
必须
能够提供五证两书。查询五证是否
齐全
的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商
的五证
。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的
房产
项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发...
商丘市道北青年路金桂苑是不是政府开发
的
,它
五证齐全
吗。
开盘
价是多少...
答:
建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区
的五证
是
齐全
的,可以放心购买的!
我想问下,
开盘
和拿到预售许可证有关系吗,预售许可证是等到
楼房
封顶才能...
答:
开盘
和拿到预售许可证有关系的,如果要出售
房屋
,按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,
房产
商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售
楼房
(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜