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房子开盘需要哪五证齐全
新楼盘即将
开盘
,想买一个沿街店铺,不知道该注意哪些细节?
答:
C·1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.
房产的
产权证;6.担保人(
需要
提供身份证、户口...
从土拍到
房子
预售要多久?楼盘预售和
开盘
有啥区别?
答:
开盘是指项目对外集中公开发售,特别是初次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性
的
有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。预售,是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。2、楼盘预售和开盘区别条件不同。开盘:
楼房开盘必须五证
俱全。即依法...
买房须知
答:
这是我给一哥们儿
的
回答你看一下吧:1、首先是看看该公司是否有“
五证
”。即:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,...
房子
没建造,能
开盘
付定金吗
答:
建议不要轻易的缴纳定金,可以等
房屋开盘
之后,考虑清楚之后再缴纳。 在购房时
需要
重点关注问题: 1、基本的“
五证
”
齐全
。 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证
开发商
五证
一个都没有,
房子
已经建起来了,楼盘也
开盘
销售了,是不是违法...
答:
当然违法了,没有
五证
不能销售
的
房地产开发商在房地产市场上销售商品房,
必须
具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证...
楼市中,开盘是
什么
意思?要具备
开盘需要
些什么条件呢?
答:
《建设工程施工许可证》。《
房地产
开盘
选房问题
答:
在武汉的规定是6层以下的,主体结构封顶,外墙砌好,11层的主体结构达到3/ 4,11层以上的达到1/2,只要其他手续
齐全
,开发商就可以开盘销售。现在一般都是购买的期房,如果你想看实物的话,一般只能参照楼下已建部分的。 记住关键一点,不管
什么房子
,没有
五证
千万么买!开发商
开盘必须
取得五证。
期房一般
什么
时候开始还贷
答:
买期房流程:1、购买期房之前首先看开发商“
五证
”是否
齐全
。“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、购房者在确定购房意向之后就是签约了,签约时一定
要
注意
房屋
质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《...
买房
需要
注意
什么
?
答:
1、查看
五证
,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好
的
开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、选户型,挑选户型时,首先
要
看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南...
开盘
选房
需要
注意
什么
答:
随着选房的进行,入场选房
要
果断,快做决定,免得纠结的时候心仪
的房子
被其他人选中。3.要集中精力,首先不能迟到,尽量早去,不论是哪种排队选房方式,现场摇号的情况要听好叫号,不要错过,已经确定顺序的选房不能迟到。
开盘
选号的流程关系到购房者能不能买到自己心仪的房子,一定要引起重视。
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