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房子有哪五证
房子五证
齐全是
哪五证
?
答:
房子五证
齐全的好处 1、由于五证完全的房子买得放心,社区规划、户型、结构、质量等等,都不会有所改动,所见即所得。2、五证完全楼盘的首付款是由购房者交给银行资金监管账户,不必忧虑开发商跑路,血本无归。3、购买五证不全的楼盘离拿到预售证还有一段时间,这期间银行不会放借款。而银行利率一直处于...
五证合一是
哪五证
答:
房地产
五证
办理顺序1、建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。2、其中前面四证办理齐全以后,那么工程投资要达到总体投资30%以后,这个时候开发商才能向向住建局申请《
房屋
预售许可证》,等申办预售许可后,这个...
买
房子
要可看
哪五证
??
答:
买
房子
时需要注意开发商的
五证
为:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。只有在五证齐全的情况下,开放商才可以销售
房屋
。根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:...
什么是
五证
?购买五证不全的
房子有
哪些风险?
答:
因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。二、
五证
不全的
房子有
哪些风险?1、土地性质的不合法 国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发,在该性质土地...
房地产五证是
哪五证
?
答:
房地产
五证
是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工...
房地产中的“
五证
”和“三证”分别指什么?
视频时间 00:59
建筑
五证
指的是哪五个证?
视频时间 00:24
买
房子
需要的
5证
都有什么?
答:
五证
指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)...
开发商卖
房子
时的五证齐全指的是
哪五证
?
答:
(5)商品房预售许可证 《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2、“
五证
”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明...
房子
的五证齐全,是指
哪五证
?
答:
2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和
房屋
管理局核发。3、一般购房者记不住“
五证
”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用...
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