房子五证齐全是哪五证？

Question

如题所述

Answer 1

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

房子五证齐全的好处

1、由于五证完全的房子买得放心，社区规划、户型、结构、质量等等，都不会有所改动，所见即所得。

2、五证完全楼盘的首付款是由购房者交给银行资金监管账户，不必忧虑开发商跑路，血本无归。

3、购买五证不全的楼盘离拿到预售证还有一段时间，这期间银行不会放借款。而银行利率一直处于上浮状态，五证完全的楼盘可以直接办借款，利率稳定。