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房屋土地使用证是怎样
...原来有地契的,现在领不到
土地使用证
,我
怎样使用
答:
土地证
办理流程:向开发商领取
房屋
权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;缴纳维修基金;缴纳契税;办理产权证;办理土地证。
办
房产证
必须要
房屋土地使用证
吗要多少费用呢
答:
需要看一下自己购买
房子
的所在城市是否
房产证
和
土地证
两证合一,需要了解情况.如果两证合一,那么就不需要办理土地证了.具体费用如下:交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)登记费:80元/件 契税:1.5% 按揭所需费用:1、评估费0.5%(部分楼盘可免)2、抵押...
...我在我
房屋
中卖了一套住房但是在办理
土地使用证
的时候却发现我的土地...
答:
如果你买的是楼房的话,那就没什么问题,你的
土地证
面积要比你的
房产证
上的面积小很多,房产证上你你家的面积,土地证上的面积是你们整个楼所占的土地面积按照你们的房产面积的比例分派给全楼住户的,所以要小很多。如果不是楼房的话,那么你要好好查一下。
国有建设用地
使用
权的
房子
可以买吗
答:
国有建设用地使用权的
房子
可以购买,但是存在一定的风险。因为只有
土地使用证
的房子,也就是意味着只有使用权,而没有
房屋
的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
土地使用证
上写着:本证不得用于土地使用权抵押,转让。是不是代表此房 ...
答:
如果是
土地证
上这么写的话,一般是村里集土的
房子
,私房拆迁安置的房子或者某些特定要求的
房屋
,你可以自己到房管局了解下,是什么原因,啊有时间限制,比如五年之类的,祝好运
请问我的
房屋土地使用证是
父母的名字,请问办理
房产证
为自己的名字
如何
办...
答:
你好,现在
房产证
和
土地证
两证合一变成不动产权证书了,已经没有土地证和房产证了,你要办不动产证的话,可以先办你父母的名字,然后你父母在赠与你,变成你的名字。
国有建设用地
使用
权的
房子
可以买吗
答:
国有建设用地使用权的
房子
可以购买,但是存在一定的风险。因为只有
土地使用证
的房子,也就是意味着只有使用权,而没有
房屋
的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
农村住房
怎样
办理
房产证
,怎样办,去哪办
答:
同城市
房屋
一样,农村建房也是有
房产证
的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。在房屋管理部门办理。农村房产证办理流程:第一步:确定开发商已经进行" 初始登记" ,即完成" 大确权"。第二步:到管理...
房屋是
哥俩名字,
土地使用证
写了一个人的名字另外一人有份吗
答:
从法律的角度讲,
土地证是
一个人的名字,这个人就拥有
土地使用
权受法律保护。如果该宗土地属两人共有,建议到国土资源局办理土地变更登记,每人一证。
我家买的
房屋是
只有
土地使用证
没有
房产证
的,请问我将
如何
办理房屋过户...
答:
只有
土地使用证
,没有
房产证
,此房是不能出售的!不能办理产权过户,房管局是不受理的!这种也就是俗话说的:使用权
房子
!或者是农村自建的房子!城市中使用权的房子,拆迁了,相应的赔付会很低!农村的,必须要本村的才能购买!
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