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房屋土地使用证是怎样
集体
土地使用证
属于
房产证
吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是
房产证
,
土地使用证是
土地使用的证明,而房产证是
房屋
产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
...有当地政府发给的
房屋
产权证,和
土地使用证
,均为红本,它们是小产...
答:
没有买卖的权利,小产权是当地政府建造,
土地
属于无偿或拨。不受法律保护,而且有些地方的小产权
使用
年限只有20年,虽然便宜但是就相当于你有20年租赁权利,而且当地政府有随时收回
房屋
的权利,大产区又称商品房,属于开放商有偿争取的政府土地,受法律保护,有效期为70年。属于个人财产,可以正常买卖,...
有
房产证
,需要什么办
土地证
,
怎么
办,到哪里可以办?
答:
如果没有,那么要看该
房屋是
什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了
房产证
而没有办理
土地证
的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。办理房产证需要的材料:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖...
广西
土地使用证
过户流程
是怎样
的?
答:
你们一起向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件(身份证、婚姻关系证明、户口本、原产权证和
土地证
。)对符合条件的房准予办理过户手续。需要缴纳相关的一些税费(税费的关系构成比较复杂,不同的
房屋是
不一样的)。
土地使用证
过户大概流...
土地使用证
上面的使用年限是70年,而实际用途:50(
住宅
用地)是什么意思...
答:
国土部门出让
土地
时,如果土地系商住用地,那么土地出让年限一般为50年。根据2007年10月1日实施的《物权法》的规定,土地到期后,
住宅使用
年限自动续期,因此不存在你所担心的问题。第二个问题,先搞清楚现有的结构中是不是有房主自己扩建的。最好看一下
房屋
结构图,
房产证
上的面积都是在房屋部门备案的,...
怎样
补办
房屋土地使用证
答:
法律分析:
房产证
丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由
土地使用
者向土地所在地的县级以上人民...
村镇
房屋
所有权证和房屋所有权证的区别?
土地证
有什么作用?
答:
小产权 不是商品房 按规定只可以自己住不可以上市买卖 区别是你的房不喊
土地
和各类税 费。 拆迁补偿很少。 房本身不值钱 值钱的是证《 税 费 比房本身贵的多》 换
证是
不可能的。 那等于拿破面包车去换人家的奔驰。
土地使用证
更名流程
是怎样
的
答:
办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订土地办理合同,之后带身份证、
房产证
、原土地证、合同、
房屋
办理的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图...
房屋
契证是
土地使用证
吗
答:
法律分析:
房屋
契证不是
土地使用证
。按《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权...
房屋土地使用证
更名的流程是什么
答:
房屋土地使用证
更名的流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
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