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房改房能二次出售吗
出售房改房
要缴个人所得税吗?怎样计算?
答:
去年我就听说有明文规定马上出台,要交个人所得税,但也不是这么简单的卖房就交,具体的也不太清楚,但是敢肯定的就是确实有房屋所得税这么回事。
公房可以买卖吗
答:
央产
房房产
证首页示例:央产房房产证首页 (2)不可售公房 ①部级干部名下的已购公房不能上市交易。②涉及国家安全、保密等特殊部门的住房,如党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学科研区内的住房,产权单位没有办理住房档案登记的不能上市交易。二、公房制度怎么发展的?公房...
二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗
答:
二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);(
2
)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳...
满两年的房子过户需要交哪些税?
答:
房产不满
2
年要交的税如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
刚买的二手房可以马上卖出去吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足
2
年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
房产证复印件下来没满3年,
房子能出售吗
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来
房改房
都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。二、卖方需要携带的证件资料:卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员...
二手房交易中,需要注意什么问题
答:
有些房主
出售
二手
房可能
是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法
房改房
、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在...
二手房过户费究竟该谁出?
答:
二手
房
交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...
二手房过户交了契税能退吗
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来
房改房
都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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