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房改房能二次出售吗
房改房能
买吗?房改房政策是怎么规定的
答:
能买,
房改房
又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人...
房改房
和房改售房一样吗
答:
房改房
售房与普通房屋的区别有哪些1、售价的区别:普通房屋的售价是根据房屋所在的地理位置·建设投入等诸多因素影响的,是按照市场标准制定的售价。房改房是根据实现住房再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,要比市场价低一些,一般是根据建设房屋的成本价定价,或是根据政府制定的标准价
出
...
房改房
作为二手房交易过户后是商品房了吗
答:
性质不变,还是
房改房
。1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。常见的就是房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的土地证,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小...
房改房
作为二手房交易过户后是商品房了吗
答:
性质不变,还是
房改房
。1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。常见的就是房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的土地证,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小...
二手房为
房改房
,
出售
后会换成不动产证吗?
答:
二手房为
房改房
,
出售
后会换成不动产证,和正常的住宅来说,房改房的性质不变还是房改房,在补交土地出让金后,房改房的土地使用年限自补交之日起延续70年。希望我的回答能帮助您,祝您生活愉快!
有套
房改房
再买房算
二套房吗
答:
有套
房改房
再买房不算
二套房
。因为“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准:第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群;第二类:...
房改房
的房产证分为几类?房改房如果
出售
,房款可否归产权人所有?_百度...
答:
房改房
产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。 标准价的产权证说明该房屋的使用...
单位违反规定向职工
出售房
第二套
房改房
怎么办
答:
可以举报该单位的行为。对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房,第
二套房
贷款低首付款比例为30%。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积...
有套
房改房
再买房算
二套房吗
答:
有套
房改房
再买房不算
二套房
。因为“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准:第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群;第二类:...
房屋过户不到两年
能出售吗
答:
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如
房改房
、危改回迁...
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