22问答网
所有问题
当前搜索:
房改房能二次出售吗
还建房怎么过户
答:
办理还健房过户的程序。1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。
2
、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。3、内勤收费。4、科长审批。5、主任审批。6、外勤打印意见、登记表。还建房过户费用计算。1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(
房改房
、经济适用房、安居房减半...
房改房
作为二手房交易过户后是商品房了吗
答:
性质不变,还是
房改房
。1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。常见的就是房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的土地证,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小...
房改房
和房改售房一样吗
答:
房改房
售房与普通房屋的区别有哪些1、售价的区别:普通房屋的售价是根据房屋所在的地理位置·建设投入等诸多因素影响的,是按照市场标准制定的售价。房改房是根据实现住房再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,要比市场价低一些,一般是根据建设房屋的成本价定价,或是根据政府制定的标准价
出
...
房改房
最新政策
答:
也就是说,只有满意必定的条件,才干答应上市买卖。这些条件首要包含:(1)已获得房地产产权证。(
2
)
出售
、典当、交流的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:通常在1995年曾经施行房改的,所购
房改房
基本上是用标准价购买的,增值额的80%归自己一切,其他20%交回原产权单位。成本价:通常在1995年...
房屋过户不到两年
能出售吗
答:
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如
房改房
、危改回迁...
有套
房改房
再买房算
二套房吗
答:
有套
房改房
再买房不算
二套房
。因为“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准:第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群;第二类:...
有套
房改房
再买房算
二套房吗
答:
有套
房改房
再买房不算
二套房
。因为“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准:第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群;第二类:...
买过
房改房
卖掉后,能申请经济适用
房吗
?
答:
购买解困房、安居房、经济适用住房3.参加本单位内部集资建房4.落实侨房政策专用房5.其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或
出售
过房产。根据经济适用房申请购买的条件,你已经买过政策性住房
房改房
,现在已经没有资格申请购买经济适用房了。
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。二、卖方需要携带的证件资料:卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员...
刚买的二手房可以马上卖出去吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足
2
年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜