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抵账房子被开发商抵押了怎么办
抵账房
能
办房产
证吗
答:
抵账房
和普通的房子是不一样,抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而把
房子抵押
出去的。对于这类
房子办理房产
证要根据具体的情况来看,如果是大产权的房子是可以办理房产证,如果是小产权的房子肯定是办不了房产证。如果是大产权,建议和房主直接去找
开发商
,帮忙直接变更购房合同上的名字,这样将来房本下来...
开发商
要是把
房子抵押了
能给买方还能开到购房发票吗
答:
通过查询相关资料显示,
开发商
要是把
房子抵押了
不能给买方开到购房发票,因为根据住房和城乡建设部的规定,从那里全款买
抵账房
,开发商是不能开全款发票的,因为乙方给他干活,开发商没有钱给他给,没有钱给他打款,所以就用房子就用比较低的价格市面或市面上低的价格卖给他,所以开发商就不能给他...
顶
账房
能办出来
房产
证吗
答:
必须到时候他协助你完成过户才能变成你的,这里面肯定有风险;若是小产权顶账房将无法
办理房产
证。3、个别
开发商
出于不同的原因不愿意配合
房屋
出卖人同房屋买受人办理相关的商品房产权手续,从而使得
抵账房
的买受人处于与开发商不能直接对话,与卖房人虽能对话但解决不了房屋产权问题的两难之中。
抵账房
走售楼处安全吗
答:
3、由于
抵账房
是
开发商
无钱,将其抵账的
房屋
,因此出卖方这边只有抵账的凭证,不具有房屋所有权。所以在进行房屋合同签订的时候,应将条例写明,以保障购房者的利益。这样一旦出卖方将房屋收回,业主可以根据合同,走司法程序来进行维权。购买
被抵押后房产
行为所存在的风险:1、房产部门不予办理产权登记手续...
买工程抵债房上当了是把钱打给谁
答:
工程抵款房分为很多种,如果可以
按揭
的话,很有可能是工程方委托
开发商
销售房子,当然价格由工程方定价,要想快速成交价格是低于开发商正常售价的,业主的购房款照常交给开发商,银行放款给开发商,然后开发商收到房款后再结给工程方。抵工程款的房子可以买吗
抵账房子
可以买。先说说抵账来源,现在的开发...
抵账房
能
办房产
证吗
答:
虽属商品房性质,但由于是
抵账
给出卖人的,因此,出卖人手中只有该
房屋
的抵账凭证,没有房产证或或
办理房产
证的证明材料,从而形成了出卖人、买受人间的三角关系。在这种情况下,由于
开发商
的抵账行为已结束,因此,很多人不愿意配合出卖人办理产权登记手续,让买受人处于两难之中 。购买
被抵押房
存在...
家里有一套顶
账房
,但是到现在一直不给
房产
证该
怎么办
答:
1.
抵账房
是否能
办理房产
证?抵账房的情况较为特殊。抵账房意味着
开发商
无法偿还所欠债务,因此将
房屋
作为
抵押
。对于这类房屋,如果属于大产权房,是可以办理房产证的;如果是小产权房,则无法办理房产证。2. 如果是大产权房,如何办理房产证?如果购买的是大产权房,建议与开发商协商,让他们帮忙更改...
全款
抵账房
走售楼处流程能对抗银行
抵押
权吗
答:
能。根据《民法典》第四百零六条得知,
开发商
全款出售
抵押房
地产时,业主能对抗成立在先的银行抵押权,以
房产
(不动产)抵押的,需要到不动产登记机构
办理了抵押
登记后,抵押权自登记时设立。
家里有一套顶
账房
,但是到现在一直不给
房产
证该
怎么办
答:
抵账房
能
办房产
证吗?抵账房不同于普通房屋。
抵押房屋
意味着没有办法偿还所欠债务和抵押房屋。对于这类房屋要根据具体情况
办理房产
证,如果是大产权房,就可以办理房产证,如果是小产权房,就不能办房产证。如果是大产权,建议你和业主直接去找
开发商
,让他们帮忙直接更改购房合同上的名字,这样以后
房子
...
在建筑商手买的
抵账房
,已经入住了,但被法院拍卖并且成交了,我该
怎么办
...
答:
根据你说的情况签订买卖协议时已经被查封了,那么法院拍卖成交过户没有任何问题。反而是你明知
房屋被
查封仍然签订买卖协议,该份协议是无效的不受法律保护的。所以现在你只能以买卖协议无效要求
开发商
和承建商退回房款,房子你是得不到了。aqui te amo。
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