22问答网
所有问题
当前搜索:
抵账房子被开发商抵押了怎么办
买
抵账房
的经验教训
答:
而且即使交房,在建筑材料、小区配套设施上,品质都会大打折扣。但需要注意的是,一旦出现业主购买
抵账房
,
被开发商
骗后,业主有权让开发商终止合同,进行相应的赔偿。若是无法协商,达成一致的话,则可以到相关的司法部门,进行上诉处理。如果抵账房一系列手续齐全,业主可在相关
房产
部门查询得到的话,业主...
顶
账房
有哪些风险
答:
1、容易发生纠纷:顶
账房
买卖过程中对一些约定事项须作出说明,比如
抵账
说明等,以免债权方、
开发商
任意一方的变故而产生的纠纷。2、
房子
已
被抵押
、查封:因为顶账房的性质,所以很可能存在抵押,甚至已被查封,这些情况
房产
证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关
房屋
权利凭证原件,并到房产部门...
我借给
开发商
钱后来开发商没钱给我我就把钱
抵账了
换成房 现在政府说我...
答:
首先,你要求的赔偿属于民事纠纷。你可以通过法院起诉,要求
开发商
还钱。或者协商解决。其次,如果开发商把不能买卖的
房子
当作商品房给你
抵账
,实际上是违法行为。要看是否构成诈骗,如果构成诈骗,还要负担刑事责任。即便你们不起诉,警察也不会放过这个开发商。责任主要在开发商那边。换个说法你就好理解了,...
抵账房能
办房产
证吗
抵账房办理房产
证要注意什么
答:
二、你与产权人
开发商
之间签订的买卖合同,与第三方无关,不需要”看这个公司和开发商的
抵账
协议“,和你没有关系。三、购房需要评估,去房管局签合同,第三方监管协议,去办理过户手续。资金通过第三方监管账户,与你说的那个人无关。四、如果
房产
已经
被抵押
,你签房产买卖合同的时候,需要...
顶
账房
能办出来
房产
证吗
答:
很多
开发商房屋
销售情况不乐观,导致资金难回笼,于是衍生了顶账房。但是有些开发商完全将商品房冒充为
抵账房
,这是一种营销策略,为的是不给前期业主留下楼盘降价的造势。由于开发商资金比较紧张,很有可能导致逾期交付的情况出现,据齐家网专家介绍,若要买顶账房要考察开发商的资金实力,到房管部门查一...
什么叫
抵账房
?购买抵账房应注意哪些问题?
答:
4、若
房产
已
被抵押
,签订房产买卖合同时需留意合同中是否存在陷阱。二、听说想买
抵账房
可以由售楼处直接更名,这种
房子
可以购买吗?可以购买。抵账房在房产证尚未办理时,
开发商
可提供空白发票,直接写上买家的名字。在后续办理产权证时,买家只需携带发票即可。三、购买抵账房直接更名是什么意思?购买抵账...
抵账房
网签了安全吗
答:
2、如果该
抵账房
为大产权的
房子
,购买时可以与房主一同前往找房地产
开发商
,在房地产开发商的协助下更改房屋买卖合同上的名字,这样
房产
证下来后上面直接就写了你的名字,这种做法会更加保险、。3、如果该抵账房已经
办理了房屋抵押
手续,购房者需等到该房屋处于净产状态的时候才可以付款,千万别着急付款,...
抵账房
为什么不能买
答:
4、
抵账房
对正常的市场价格会产生较大冲击,会进一步加重消费者持币观望的心态。因抵账房的
开发商
资金紧张,所以很可能出现交付的情况;建议购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力,到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记,各项手续是否完备,是否
被抵押
过,谨防上当受骗。法律依据《中华人民共和国民法...
抵账房
走售楼处流程
答:
1、以营销部提供的房源范围作为
抵账
的房源。房源价格。抵账时间。
账房
走售楼处安不安全,最重要的是看
房屋
是否有相应的权利,例如出售、出租等。其实简单来说,就是出售方对房屋拥有所有权,但不具有
抵押
权。并且还应到当地的
房产
部门咨询,看看
开发商
是否有对房屋合同备案。如果没有备案过,可以直接走...
抵账房
能买吗
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于
抵账房
是指的是因
开发商
欠工程方工程款,以
房子
方式
抵押
给工程方偿还欠款的方式。其抵账房只要是当事人有
房产
证且在房产证上登记自己的姓名就是可以购买的,就可以进行房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜