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拆迁房和商品房的区别
拆迁
安置
房和商品房
有什么
区别
?
视频时间 01:36
动迁
房与商品房的区别
答:
动迁
房与商品房的区别
是土地来源的区别、产权的区别、质量的区别、交易时间的限制、交易限制的区别。动迁房即是
拆迁
安置房,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售...
拆迁
安置
房和商品房
有什么
区别
,包括土地性质。
答:
安置房是政府进行
拆迁
或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋,属于经济适用房性质,它
和商品房
不一样,在前五年内是不可以进行市场交易的,而五年后上市交易需缴纳土地出让金,还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时,它就具有了
商品房的
性质。安置
房与商品
...
回迁
房和商品房
有何
区别
答:
回迁
房和商品房
有何
区别
1、从房屋价款方面来说,商品房与
拆迁房
就有很大的区,商品房可立刻上市,而且可以在银行做抵押贷款;而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小产权之说,故不享有
商品房的
上述权能。2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的置办基础是开发商和...
商品房和
回迁房有什么
区别
答:
商品房和
回迁房主要在产权性质、价格和交易方式、房屋质量和配套设施等方面存在
区别
。商品房拥有完整产权,价格由市场决定,买卖自由;而回迁房属于集体产权,价格较低,交易需经开发商或
拆迁
户同意。在购买房屋时,需根据个人需求和实际情况选择合适类型。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
协议
房拆迁与商品房
有什么不同?
答:
1、安置
房的
交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。2、
商品房
没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。四、交易限制
的区别
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁
...
商品房和拆迁房
有什么
区别
答:
但是有人就疑惑,商品
房和拆迁房
有什么
区别
呢?PChouse来给大家讲解一下。1、房屋价格相差较大首先是价格方面相差比较大。拆迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉。且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,房价在协议中进行约定。
商品房的
购买基础是开发商和购房者签订...
拆迁
安置
房和商品房
有什么
区别
,包括土地性质
答:
1、产权
的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置
房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被...
...还
迁房
价格还可以,这个能买么?
和商品房
有什么
区别
答:
1、在房价款方面,商品
房与拆迁房
有
区别
,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有
商品房的
上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房...
动迁
房和商品房区别
?
答:
动迁房 即拆迁安置房,是指一些通过城市规划、土地开发等原因需要进行
拆迁的
房子,这些房子一般安置给被拆迁人或承租人使用,因为它本身安置的对象就是动迁安置户,这一类的房屋买卖会受到政府相关地方的政策约束。
商品房
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,...
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