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拆迁房和商品房的区别
动迁
房和商品房区别
有哪些
答:
随着城市的发展,
房屋拆迁的
现象越来越多,说到动迁房大家并不陌生,那么动迁
房和商品房区别
有哪些呢?大家可以来了解下。动迁房和商品房区别有哪些 1、房屋质量有差异 由于动迁房建设利润会受限制,所以在建设时容易出现偷工减料的现象,在房屋质量方面比较差。而商品房是将房屋直接销售给用户,在质量...
拆迁房和商品房
有啥
区别
答:
拆迁房与商品房
在产权上有明显
的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。除了这些还有以下几种区别。1、土地性质:拆迁
房的
土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易)。2、...
拆迁房屋和
普通
商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:安置
房和商品房的
土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有
区别
的。但
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别:商品房的产权是完整...
拆迁房产
证
和商品房房产
证有
区别
吗?
答:
区别
五:安置房相对于
商品房的
使用用途来说受到了一定限制 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁
,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不...
拆迁
安置
房和商品房
有什么
区别
答:
土地来源和产权的不同。1、产权
的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置
房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
拆迁房和商品房
有啥
区别
答:
拆迁房与商品房
在产权上有明显
的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。除了这些还有以下几种区别。1、土地性质:拆迁
房的
土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易)。2、...
拆迁房产
证
和商品房房产
证有
区别
吗?
答:
区别
三:安置房交易时间受限不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房
没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。区别四:安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记
拆迁
安置
房屋的
土地是...
商品房和拆迁
安置房有什么
区别
答:
商品
房和拆迁
安置
房区别
:1、质量问题 安置房一般利润有所限制,开发商可能存在偷工减料的现象。加上职能部门监管不力,以至于安置
房的
质量
与商品房
会存在差距。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是数量上少之又少。2、产权问题 安置房大多都是小产权,即具有完全的房屋...
拆迁
后分到的房,
和商品房
有什么
区别
答:
拆迁
后分到的房称为安置房。
商品房与
安置
房的区别
:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
拆迁
后分到的房,
和商品房
有什么
区别
答:
拆迁
后分到的房称为安置房。
商品房与
安置
房的区别
:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
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