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更名房有什么风险
房产买卖过户年龄要求是
什么
答:
怎样才能防止钱证两空的
风险
?看完下面的文章您就明白了。1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户
更名
就可以了。2、获得赠与取得房产...
法拍房的过户流程是
什么
?
答:
法拍房产权过户到拿房产证都是没有任何问题的,在竞拍购买成功之后,与法院办理交接手续,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。如果您委托了辅拍中介机构,那这些都不需要您自己操作,中介都会操作好...
离婚房产过户需要
什么
手续?离婚房产过户的费用是多少
答:
离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权...
没有房产证的房子如何买卖?
答:
2、
更名
的话,必须取得开发商的同意。3、这时买方就不能再是按揭了,必须全款购买。这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。(二)相关法律法规 对于没有房产证的房产交易是很
有风险
的,根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法...
夫妻协议离婚房产可以过户给未成年孩子吗?
答:
会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。二、离婚时房产过户给孩子
有什么风险
?但是,同时因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对...
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