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有土地证为什么没有房产证
为什么
我买的商品
房只有房产证
而
没有土地证
呢?
答:
1北京的商品房大都是
只有房产证
,
没有土地证
2因为通常在北京,土地直接办理个大的使用权证,就不单独办理了,这个没有问题,只要房产证是正规有效的就可以了
没有土地
使用证可以办理
房产证
吗
答:
情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情...
单位
房只有房产证没有土地证怎么
办
答:
法律分析:属于国有土地,
没有土地证
,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理
了房产证
,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
为什么只有房产证没有土地证
答:
法律分析:如果是商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,...
房子
有房产证没有土地证怎么
办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
我
有房产证
和国
有土地证
,
为什么
在当地派出所
没有
备案?
答:
派出所不管
房产证
和
土地证
的备案。不动产登记属于不动产登记中心的职能,而派出所负责维护社会治安、户口登记等职能,如果你要查询你的房产证和土地证是否登记备案,要去当地不动产登记中心或者房产交易中心查询。
有房产证没有土地证
要
怎么
做?
答:
一、
有房产证没有土地证怎么
办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
现在买二手
房为什么只有房产证没有土地证
?
答:
2手房的房主是
没有土地证
的,你可以到房管局要他们出一个上一房主的
房产证
材料到土地局办理土地证单虽然不是你的名字 ,但是是归你所有的。、、貌似现在土地证有没有也
无
所谓的,反正都是国家的
农村的房子
为什么只有房产证没有土地证
答:
房子是要
有房产证
和
土地证
的农村的房子有房产证,但是是不能过户给你的,在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的你们只能通过公证来进行你们的交易,但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的,就是说除非你也是当地农民,那么可以得到这个补偿,如果是城镇户口是得不到补偿的 ...
没有土地证
能办理
房产
过户手续吗?
答:
情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情...
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