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未入住之前可以违约吗
租房子
未入住
如何退钱
答:
这种情况属于承租人
违约
。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方
可以
在履行期限届满
前
请求其承担违约责任...
定了酒店
没入住可以
退钱吗
答:
你也应该查看他们的退款政策。一些网站或应用程序可能会提供全额退款,但也可能会有一些限制和条件。总的来说,如果你预定了酒店但
没有入住
,最好及时联系酒店进行咨询,了解他们的退款政策。同时,为了避免不必要的麻烦和费用,建议在预定前仔细阅读相关条款和政策,并确保你了解所有的规定和限制。
民宿
未入住
拒绝退款合法吗
答:
法律明确规定,如果因为合同上写着不予退款,取得不当利益,造成他人损失的,则该条款不合法,应当将取得的不当利益返还受损失的人。如果
没有
取得不当利益,没有危害合同当事人的利益的,则该条款合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人
可以
约定一方
违约
时应当根据违约情况向...
刚签了租房合同几小时
未入住
,
可以
退租金吗?
答:
这个具体得看租房合同上是怎么写的,如果已经签订后概不退租的话,那么退不了的
房子
没
人住
可以
不交或少交物业费吗?强行不交、少交物业费,有何后果...
答:
所以不
能
因为少量的房子空置而拒绝交物业管理费。
可以
通过协商来减免部分物业费。一般一年物业费可以减少一个月,最高可减少到70%。因为
未入住
,电梯、照明,垃圾处理、等物业服务未使用,可以为物业节省费用。如果出现房子空置,主要原因还是不具备入住的条件,例如毛胚房的情况,是可以向物业管理处申请物业...
租赁合同刚签订,
没有入住
,陪了
违约
金还需扣房租吗
答:
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方
可以
在履行期限届满
前
请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、...
开发商延期交房
违约
金诉讼时效
答:
这种情况下直接约定逾期交付期间的
违约
金即可,关于开发商延期交房的更多具体内容,下面 开发商延期交房怎么办? 开发商延期交房一般有两种情况: 一种是在合同约定的
入住
日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住; 一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,开发商为按合同日期办理入住,也通知购房者...
未入住
扣款是霸王条款吗
答:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方
可以
在履行期限届满
前
请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,...
房屋租赁签合同后
未入住
,关于
违约
金的问题。
答:
根据你所述。合同生效,你的行为构成
违约
。
入住
35天你应该支付租金。至于解除合同,
可以
协商解决,如协商不成,可请律师介入。我认为,根据这个案件的情况,事实上你和房东签订了两份租赁合同。一;六月份到7月15号是不定期合同,你可以随时解除,不构成违约,只需支付租金。二;期限为今年九月至明年六月...
交房
未入住可
拒交物业管理费吗
答:
已办理交房但是
未入住
是不
可以
拒缴物业费的,如果没有办理交房手续,是可以不缴纳物业费的。根据《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业...
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