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未入住之前可以违约吗
租房合同签完后是两天后入住,
入住之前
合同有效吗?
答:
无效呗,要按合同约定来
疫情原因
可以
退酒店吗
答:
法律分析:受疫情影响如果提前定好的酒店根本就
没有入住
的话
可以
要求酒店全部退回房款,但假如已经入住了酒店,这种情况下就不
能
让酒店免费退房款了。在没有入住的情况下,因为疫情的爆发属于不可抗力因素,所以订房人可以随时解除订房合同。如果自己在疫情防控
之前
就已经定好了酒店,但随后因为疫情的爆发被...
没有装修
没有入住
的房子需要交物业费吗
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内
可
交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,
未入住
,需要交纳100%的物业费,否则要承担
违约
责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。
新房不
入住
,需要交物业费和垃圾处理费吗?
答:
主要看业主和物业的合同约定内容。希望以上内容对你有所帮助。新房交付了,
没入住
的话要交物业费吗? 这个物业管理办法各地不太一样,江苏这里是要交的,但前三年
可以
打7折的 海口新房不拿钥匙不入住不装修要交物业费吗,要交滞纳金吗 都要交的,只要你买了那里的房子 ...
租房未签合同
未入住可以
退押金吗
答:
无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不
能
实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定
违约
金,又约定定金的,一方违约时,对方
可以
选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
买房子什么时候进行网签,约定交房时间未交房算不算欺诈?
答:
出卖人
没有
按照约定的时间交付房屋,一般只是按照
违约
处理,而不会认定为欺诈。这个时候购买者
可以
先与对方进行协商,基于一定的宽限期,同时要求对方承担违约责任。如果在宽限期内,出卖人还不
能
交付房屋的话,则购买者有权要求退房,对于
之前
支付的购房定金,也可以要求出卖人双倍返还。擅长婚姻家庭,房产...
开发商逾期交房的
可以
先收房吗?开发商逾期交房如何赔偿?
答:
3、除 购房 者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商
违约
责任。当然,追究开发商违约责任受到限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。购房者在
没有
验收房屋
之前
,不能签署《 住宅 钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理
入住
手续。因为法律规定,“交钥匙&...
没有装修
没有入住
的房子需要交物业费吗
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内
可
交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,
未入住
,需要交纳100%的物业费,否则要承担
违约
责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。
新买的商品房不想要
可以
退吗?
答:
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计
之前
,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成
违约
,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人
可以
依据合同约定,要求开发商退房。4、房屋面积误差...
买房未装修
未入住
,需要交物业费吗?
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内
可
交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,
未入住
,需要交纳100%的物业费,否则要承担
违约
责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。
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