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本村村民买房屋没过户合法吗
我在
本村购买
宅基地 能
过户
时卖方
不
配合过户 我起诉他可以吗 我购买时...
答:
从你的话语分析,你
购买
宅基地已是既成事实,可是并没有履行必要的登记证明手续。应该明确的是,事实胜于雄辩,你的买卖应该受法律保护,但必须按要求履行登记和公证手续。另外,要找到卖方拖延不配合的原因,找中间人先调解,真不行再去起诉。
本村村民买
本村的
房屋
怎么
过户
答:
下面跟一起来看看相关法律知识吧。一、
本村村民买
本村的房屋怎么
过户
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的
房屋合法
,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必...
我父亲在村里买了一套
房屋
,因没有
本村
户口,没有办理
过户
,现在父亲过世...
答:
农村住房和城市
不
同,城市住房占地是国土,根据现在政策,任何公民都可以买卖。但农村住房占的是集体耕地,
住宅
区的规划、建设要经过4+2工作法通过,且只限
本村村民
建房。
房屋
的买卖国家
还没有
明文规定,所以,你应拿着房屋买卖合同、
房产
证、户口本等一系列手续、证明到司法部门咨询。
我向别人
购买
了一间
房屋
,但该房屋(农村宅基地,无证)
不
能
过户
,我们买卖...
答:
首先你所述情况公证处不会受理并办理公证的,因为
房产没
有房产证;其次,农村集体土地仅供
本村村民
享有宅基地使用权,非本村人员不享有,即使你们双方签订了房产买卖协议,但由于该协议违反法律规定,属于无效协议,到时卖方反悔,买方也只好返还房屋,你们的买卖行为不会受到法律的保护。如果实在想买,除非买方...
农村
房屋
可以买卖
过户吗
答:
农村
房屋
可以买卖
过户
视具体情况而定:1、
本村
经济成员之间买卖的,可以过户;2、非本村经济成员之间交易的,
不
能过户。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
同村人买卖
房屋
25年了,房屋早已过户,土地证
未过户
,产权证怎么处理...
答:
您好,如果符合当时的法律规定,您已经取得
房屋
的所有权和土地使用权。房屋买卖合同不是他儿子签订的,房屋已经由其父母出售给您,他儿子的主张没有依据。如果他儿子起诉,建议您积极应诉。
农村
房子
买卖可以
过户吗
答:
农村
房屋过户
条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有
房产
证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于
本村村民
之间。3、基于这一点,农村房屋过户的...
同村
买房子
可以
过户吗
答:
地方性比较强。不过首先要确保你是
本村
户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为
房屋
赠与办理房屋产权
过户
,这样可以节约
不
少费用!凭房屋赠与双方的身份证、婚姻...
农村
房子
可以
过户吗
答:
1、
本村
经济成员之间买卖的,可以过户;2、非本村经济成员之间交易的,
不
能过户。农村
房屋过户
需要的材料:1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有权证书;4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5.证明房屋所有权发生转移的材料;6.其他必要材料;7.如果是申请
村民
住房所有权转移...
在村里买了
本村村民的房子
,办里
过户
时村委会要收一笔钱,这笔钱应
不
应 ...
答:
不
应该交。从法律上讲,
村民
的
房屋
属于村民的个人财产,村民有权在法律允许的范围内处分自己的房屋,村民把自己的房屋卖给
本村
人,是
合法
的。合法的房屋买卖,办理
过户
手续的,村委会无权收到费用。
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