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村镇房屋所有权证可以过户吗
农村的
房子
没有
房产证
是怎么回事
答:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
房屋所有权证
...
农村自建房有准建证如何办理土地证?
答:
买卖双方或一方因故不能办理买卖
过户
手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的
房屋所有权证
、《商品房购销合同》、商品房销售...
自建房只有土地证没有
房产证
答:
在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的
房屋不能
取得国家承认的
房屋所有权证
,不予确权登记。自建房没有
房产证
居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的...
农村
房子
没
房证
如何确权
答:
2、审批并颁发证书:验收合格后,相关部门会对房屋进行审批,并颁发相应的
房屋证书
或房屋权属证明。3、办理房产证:在领取房屋证书或权属证明后,农户可以申请办理房产证,需要提供相关材料,如身份证、土地证、房屋证书等。办理农村土地确权需要的资料如下:1、房产证或自建房
房屋所有权证明
:需要提供房产证...
农村户口,
可以
到别的农村买地盖房吗
答:
可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。
房产证
已
过户
多年,土地证没过户怎么办
答:
房产证过户
后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的
所有权
走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下:一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地
证书
二、所需申报的材料 1、土地登记申请书;2、土地权属来源...
门面
过户
需要什么手续和费用标准
答:
土地增值税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*30%至60%。个人所得税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*20%。买方需要交的税:契税:现在门面房的评估价*3%。房地产市场管理处要求门面房所有权
过户
需要提供以下资料:1、
房屋所有权证
书2、房屋测绘图纸3、房屋查档证明4、房地产评估...
土地使用
权证
写的是住宅,
房屋所有权证
写的是商业门面。
答:
九看房地产平面图。真房屋所有权证上有一张房地平面图及一张房屋登记表。图和表上均盖有测绘部门的章,另外图和表是与房屋所有权证粘贴在一起的,在粘贴的连接处盖有骑缝章。
村镇房屋所有权证
一、事项概述 1、事项名称:办理《村镇房屋所有权证》2、办理单位:双流县城市建设局 3、办理窗口:便民...
店面
过户
需要什么手续和费用标准
答:
店面
过户
需要的材料如下:1、申请表(原件);2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供公有人身份证件(复印件,持原件核对);3、
房屋所有权证
(涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);4、土地使用权证(复印件,持原件核对);5、房地产买卖契约(原件)。办理商铺...
城市户口居民能够在农村盖房
答:
按照目前的国家法律或者政策,城市户口
不可以
在农村购买集体土地上的
房屋
或者购买农民的宅基地建房。除非,你原来是某村村民户口,经过批准将户口迁回原籍(村民户口),作为村民,你可以合法拥有自己的集体土地上的
房产
(购买或者申请自建)。根据《确定土地
所有权
和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在...
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