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村镇房屋所有权证可以过户吗
想问
村镇房屋所有权证
是房产
证吗
答:
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。每个人家里的房产证都要妥善保管,如有遗失应该及时报备给有关部门。更多关于
村镇房屋所有权证
是房产
证吗
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只有
房产证
,没有宅基地证是否能盖房子
答:
2、宅基证与
房产证
是不同的。(1)房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括
房屋所有权证
和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。(2)宅基地证...
买农村的
房子
没法
过户
,写的协议有效吗?
视频时间 00:54
如何注销《
村镇房屋所有权证
》
答:
首先 你拿的《
村镇房屋所有权证
》上是不是你本人的名字!!如果是的话 建议你去公证去公证一下!来加强证据!! 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第六条 国务院建设...
买农村的
房子
没宅甚证和
房产证可以
要吗?
答:
5、房屋登记办法:无房产证的住房,无法办理
过户
手续。 农村住房和所属宅基地,属于集体性质,需要是本村户籍的农民,才有资格享有。 《房屋登记办法》: 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)
房屋所有权证
书; (四)宅基地使用...
我是农村户口把
房子
卖了宅基地还是自己的吗?
答:
是的。回答根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,宅基地的
房子可
在本村内部转让买卖,因为农村的土地都属于集体所有。农村村民出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的
房屋所有
人。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,...
土地使用权和
房产证
有什么区别?
答:
土地使用证指的是这块土地的
所有权
,土地证分为国有土地证和集体土地证,对于土地使用
证可以过户吗
来说,要看是国有土地证还是集体土地证。如果是国有土地使用证,那么其上的
房屋可以
进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地证,那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与,其土地交易需要得到
村镇
相关...
村镇房屋所有权证
绿本面积有效吗
答:
村镇房屋所有权证绿本面积是有效的。首先,绿本是国家法定的房地产权属证明文件之一,具有法律效力。其次,绿本是根据房屋建设规划审批文件和房屋竣工验收备案文件办理的,是对房屋建筑面积的认定和确认,具有法定的安全性和权威性。最后,绿本是
村镇房屋所有权证明
的重要依据之一,具有较高的参考价值。但是,...
临沂市费县
村镇
私房
所有权证
归哪个单位管理?
答:
《
村镇房屋所有权证
》是地方性房产所有权凭证,它区别于国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,所有权只在地方政府所管辖的范围内认可,可以上市,交易依法受保护,与土地使用权无关。
农村宅基地自建房是什么
产权
答:
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有
所有权
,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用
权不能
抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)...
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