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杭州二手房过户条件
你好,我想买套
杭州
的
二手房
,请问二手房交易流程是怎样的?
答:
您好,根据
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,
要求
卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方...
杭州二手房
交易注意事项,来聊聊
答:
卖
二手房
注意事项,明确房款付款方式和时间:1、这个环节最容易出现纠纷,因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款
条件
、贷款方式等相关内容;2、一般情况下,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房;也可以
要求
房主搬出移交后再行支付购房款。卖...
杭州二手房
交易流程中涉及哪些费用,分别是多少
答:
"
二手房过户
税费需要双方自行协议谁承担,行规是买家承担全部税费。过户税费规定是,满2年住房过户可免5%增值税。卖家满五年持有住房,又是卖家唯一住房,可免1%个税。买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。"一般的情况二手房交易...
杭州二手房
新政策2022
答:
杭州二手房
最新政策如下:1、对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。2、对非杭州市户籍家庭,将原在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的规定调整为在购房之日前1年起已在杭州市限购...
杭州二手房
交易流程一般周期多久
答:
杭州二手房
交易周期在1-2个月。如果是全款的话,1个月之内基本可以搞定,如果是贷款买房,再加个20多天银行走流程时间。下面是二手房的交易流程:如果是中介的去办的话,各部门的处理时间掌握的清晰,所需资料也比较清楚,可能会比较快。自己去的话,需要提前弄清楚流程和所需资料,避免跑多次耽误时间...
杭州二手房
交易流程是怎样的
答:
如果您需要进行
二手房产
买卖交易,可以参考以下流程:首先,在市场上寻找适合自己需求的房屋资源信息并进行详细了解;其次,在通过了解和比较后,实地考察、了解所选房屋的实际情况,最终确定购买的房源;接下来,当买卖双方初步达成共识时,买方需向卖方支付定金作为承诺购买该物业的意愿;然后,进入正式的协商...
杭州二手房
交易流程中有哪些注意事项
答:
如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付
过户
税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,
要求
买方退房。""
二手房
交易注意事项: (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说...
请问
杭州二手房过户
注意事项有哪些?
答:
九、了解以后居住的费用.十、追溯旧房的历史.十一、了解邻居的组合.十二、算计一下房价.十三、
二手房
按揭的
条件
.十四、请律师.十五、找代理行.十六、考察代理公司是否可靠.十七、及时了解政策、程序、费用上的变化.十八、产权是否完整.十九、小心房款和产权的交接.二十、保证产权顺利
过户
.希望能够帮到你...
杭州
买房需要什么
条件
答:
2、单身:30周岁以上+
杭州
无房的,属于无房家庭。3、离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。二、外地户籍购房
条件
新房:杭州无房,自购房之日起,前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。
二手房
:杭州无房,...
杭州
买
二手房
有限制吗
答:
在
杭州
地区买
二手房
还是有一定限制的,无论是买二手房还是买新房,受限制的是购房人的个人资质,如果是本市户籍的家庭,已经拥有两套以及两套以上住房的情况,是不能够再购买住房。针对于已经有一套房屋的非本市户籍家庭,无法再购买新的住房。如果自身在杭州地区没有住房同时符合购房的
条件
,无论是新房...
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