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楼层公共区域的划分标准
买复式楼房要注意什么
答:
1、注意各功能区间
的划分
。复式楼的常规划分一般都是下层为公共区间,如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。上层主要为卧室书房等。这样的划分主要是明确
公共区域
和私密区域。因此,在看房时,一定要看划分是否清晰。2、注意房屋立面设计是否合理。关于这点主要是出于复式楼楼梯设计的考虑,复式楼楼梯不能占用太多...
多少层以上的
楼层
属于高层建筑?
答:
一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。
步梯楼有公摊面积吗
答:
步梯楼公摊面积的影响因素有哪些1、
楼层
高度:一般来说,楼层高度越高,公摊面积越大。这是因为楼梯高度越高,需要分摊的楼层面积就越大。2、楼层数:楼层数越多,公摊面积越大。这是因为更多的楼层意味着更多的住户需要分摊相同的
公共区域
面积。3、套内面积:套内面积越大的房屋,公摊面积相对较小。
是不是
楼层
越高公摊面积越大?为什么?
答:
大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没有对公摊面积的上限和下限作出相关规定,所以,在买房时,可以以这个
标准
进行参考。
办公室装修
怎么
设计布局?
如何
合理分布空间布局
答:
主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同,而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。(4)符合工作性质。例如,技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪器、书架(柜)等 技术工作必需的设备,而
公共
关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。
多层与高层
如何区分
答:
房屋建筑按照不同的
标准划分
,就会有很多的称呼,如果按照建筑
楼层
来划分,一般会将建筑划分为多层、小高层、高层和超高层。其中多层一般指的是借助
公共
楼梯垂直交通,是一种具有代表性的城市集合住宅。多层住宅一般楼层比较少,没有设置电梯,所以公摊面积相对也会少很多,得房率比较高,不过住在顶层的住户可...
商品房
楼层
高度
标准
是多少
答:
1.根据有关规定,商品房的
楼层的
高度必须符合
标准
:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须...
房产中的公正
区域怎么
使用?
答:
公共区域
属于全体业主所有。物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的,应当由业主大会决定是否收取占用费以及占用费的收取
标准
和用途等。按照规定,业主大会决定收取机动车辆场地占用费的,由物业服务企业代为收取,单独计账,独立核算,定期公布账目,并接受业主的监督。扣除管理成本后的场地占用费...
loft的各个
区域划分
明确,这是备受年轻人喜爱的理由吗?
答:
是的这是一个重要的理由还有其他的理由例如价格相对便宜并且空间充足。
浅谈高层综合建筑消防设计?
答:
在这种情况下,报警
区域的划分
为一个区域。2.2、探测区域的划分①探测区域应按独立房(套)间划分。一个探测区域的面积不宜超过500㎡,从主要入口能看清其内部,且面积不超过1000㎡的房间,也可以划分为一个探测区域。地上部分除规范规定的划分外,其余均按上述同样
标准
原则划分探测区域。②本工程下列场所分别单独划分探测...
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