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楼层公共区域的划分标准
物业一二三四级
标准
答:
1、小区内
公共区域
(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。5、按楼栋口、
楼层
收集垃圾,每天2次...
哪些类型的房子公摊面积会特别大?
答:
买过房子的人都知道,过道、楼梯、楼道都是作为公摊面积来计算的。那买房的时候避免不了这些,但是,大家可以选择买半封闭的。因为半封闭就是没有窗户开敞式的
公共区域
,是按照一半面积来计算的,那公摊面积自然就大大降低了。总之,一定要关注公摊面积这个问题,就像文章一开始提到的,买了69平的房子,...
公共
秩序维护物业费收取
标准
是多少
答:
1、小区内
公共区域
(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。5、按楼栋口、
楼层
收集...
商业建筑室内步行街消防设计?
答:
项目各
楼层
商业人员密度按GB 20016-2014《建筑设计防火规范》要求取值;国内相关规范和
标准
尚未明确的各层步行街回廊这类
公共
交通
区域的
人员密度则根据国家消防工程技术研究中心的相关调研结果,取0.25人/㎡。商业各层的疏散宽度的百人指标取0.75m。按JGJ 64-2017《饮食建筑设计规范》对于3楼餐饮区域就餐区人员密度取为...
买房选
楼层
需要考虑哪些因素?原因是什么呢?
答:
噪声可分为外部噪声和内部噪声,详细如下:外部噪声主要指楼幢外部的噪声,如交通出行、商业服务、
公共区域的
噪声。假如是邻近主干路,那样不论是低
楼层
或是高楼层,都会受到噪音的影响。低楼层由于绿化的挡住,噪声反而会比高楼层小一些。内部结构噪声就是指楼幢的内部噪声,如住着一层,在所难免要遭受...
宿舍
公共
管理规定有哪些?
答:
第三款 宿舍卫生打扫工作除个人床面自己整理外,其余实行区域包干制,包干
区域的划分
见附表:值日生表。包干区域人员的确定,由寝室长负责组织寝室各成员协商解决;第四款 学生宿舍内务卫生整体要求(评分细则详见附件一:评分
标准
):1.门、窗地面整洁。(1)门上不得有脚印、球印和积灰。(2)玻璃窗明亮干净,窗框上没有...
±0以上建筑总面积包括楼道
公共
区
区域
吗?
答:
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分
楼层
(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。所以走道等
公共区域
是计算建筑面积的!
酒店各个星级的
标准
是
答:
四星级 4 四星级 1 饭店布局和功能
划分
合理,设施使用方便、安全。 星级酒店 2 内外装修采用高档材料,工艺精致,具有突出风格。 3 指示用标志清晰、实用,
公共
信息图形符号符合GB/T10001.1和GB/T10001.2的规定。 4 有中央空调(别墅式度假饭店除外),各
区域
通风良好。 5 有与本星级相适应的计算机管理系统。 6 有...
北京物业管理条例实施细则(2)
答:
为了强化管理工作,提高管理人员工作水平,提倡优质服务及严谨管理作风,创造文明、整洁、美观、舒适的环境,特制定本
标准
。 1.楼管人员应具备良好的思想素质和严肃认真的工作态度,热爱本职管理工作,热心为业户服务,能团结全体员工齐心协力地完成各项工作任务。 2.领办应对管辖
区域的
业户情况以及对
楼层公共区域
设施的使用情...
物业费的
标准
是怎样确定的?
答:
在四级收费标准中,除基础条件、
公共
秩序维护、保洁服务必须达到相应
的标准
外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。 扩展资料: 根据《物业管理条例》 第35条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物...
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