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民法典关于小区地下车库权属
小区
内
地下车库
的
所有权
与使用归属是怎么规定的
答:
在很多
小区
内,停车位都是比较稀缺的。很多业主也会为了停车位而产生纠纷。那么,小区内
地下车库
的
所有权
与使用归属是怎么规定的?业主怎么才能取得
地下停车位
的归属呢?一、问题的提出开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售,但购买者很少有领导产权证的,多年来,人们很少对此进行追问 。今年11月12日南京鼓楼区法院的一...
物业管理
对地下
车位只售不租,这种做法合理吗?请法律界人士帮忙回答,谢 ...
答:
向物业管理部门投诉,物业法新规中指出
小区车库
、车位应该优先满足本小区业主,不能“只售不租”,若违反规定逾期不改正的,最高将罚款十万元,当与经营者发生消费者权益争议,且属于市场监管部门职责范围内的,可以通过平台进行投诉,
对于
人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映,这也是人防车位...
停车费相关法律依据
答:
一、停车费的法律依据是什么? 服务企业可根据车位
权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 《
民法典
》 第二百七十五条 【车位、
车库
的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他...
停车收费有法律依据吗
答:
一、停车费的法律依据是什么? 服务企业可根据车位
权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 《
民法典
》 第二百七十五条 【车位、
车库
的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他...
关于
停车场收费的法律法规
答:
一、停车费的法律依据是什么? 服务企业可根据车位
权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 《
民法典
》 第二百七十五条 【车位、
车库
的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他...
车位买卖纠纷适用商品房买卖合同纠纷司法解释吗?
答:
如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。小区车位一般分为三类,即产权车位、公摊车位、人防车位。每种车位其
产权归属
不同。
小区地下
产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理
所有权
证书的车位。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当...
小区地下车库
收费标准
答:
一、
小区
停车费标准是怎么规定的 《
民法典
》第二百七十五条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。 属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车...
小区地下车库
维修费用谁出
答:
法律分析:
小区
物业公司出。出资来源于业主每个月缴纳的物业费。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
;
对
专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
车位签70年使用权有效吗
答:
如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位;3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用;4、
地下车库
车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同
小区
的业主;5、车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。
有关
面积可以询问...
停车费收费标准是多少?
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、
关于小区
人防工程
停车位
的法律规定 1、《
民法典
》对
地下
车位的
权属
问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
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