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民法典关于物业公司的职责
不交
物业
费,物业不给供电怎么办
答:
不交
物业
费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。根据《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受...
物业
服务合同需要业主签字吗
答:
前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时,依法成立业主委员会,由业主委员会与业主大会选聘的
物业公司
签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》...
物委会能代表业主与
物业公司
签订合同吗
答:
第五十四条规定“
物业
管理委员会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等七人以上单数组成,其中业主代表不少于物业管理委员会委员人数的二分之一”。3、前期物业服务合同除外;按照《物业管理条例》第十条、第十一条以及《
民法典
》第二百七十八条的规定,选聘物业服务
企业
等
有关
事项,应当由业主...
东西被偷保安要负责吗
答:
因为物业公司与业主之间存在着物业服务合同关系,保障业主的财产安全也是
物业公司的
一项合同义务。如果违约他应当承担部分的民事赔偿责任。如果保安已经按照
职责
进行了必要的巡逻,盘查等措施,仍然难以避免盗窃案件的话,那物业公司就没有这方面的责任了。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条物业...
没有人住的房子要交
物业
费吗
答:
,业主拖欠物业费的,
物业公司
可以起诉或申请仲裁。,《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。,业主违反约定逾期不支付物业费的,...
物业公司
拖欠员工工资怎么办
答:
如果
企业
在收到支付令之后超过15日既不提出异议也不履行支付令的,劳动者可以向法院申请强制执行。二、
物业
管理
的职责
范围有哪些根据《
民法典
》规定,物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容:1、房屋的维护与修缮管理,...
物业公司
欠员工工资应该怎么办
答:
如果
企业
在收到支付令之后超过15日既不提出异议也不履行支付令的,劳动者可以向法院申请强制执行。二、
物业
管理
的职责
范围有哪些 根据《
民法典
》规定,物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容: 1、房屋的维护与修...
物业
不负责任向哪个部门投诉
答:
如果
物业公司的
服务不能让业主满意,业主投诉物业效果也不理想,怎么办 根据《
民法典
》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除...
物业
擅自安装电梯卡合法吗
答:
水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《
民法典
》的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。 由上述可知,
物业公司
是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门
的职责
,物业...
物业
归哪个部门管怎么投诉
答:
1、
物业
收了费的证明或者打算收费的证明(如缴费收据和通知);2、相关费用不应该收取的证明(如电信公司和煤气
公司的
说明)3、先找房管局物业管理科投诉,不行就媒体,还是不行就法院法律依据:《
民法典
》第九百四十四条。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供...
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