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民法典关于物业公司的职责
没有人住的房子要交
物业
费吗
答:
,业主拖欠物业费的,
物业公司
可以起诉或申请仲裁。,《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。,业主违反约定逾期不支付物业费的,...
民法典
怎么明确业主委员会的知责?
答:
民法典
没有明确规定业主委员会
的职责
。业主委员会的职责由《
物业
管理条例》去规定。《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务
企业
签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的...
正诚
物业
拖欠员工工资怎么办啊
答:
如果
企业
在收到支付令之后超过15日既不提出异议也不履行支付令的,劳动者可以向法院申请强制执行。二、
物业
管理
的职责
范围有哪些 根据《
民法典
》规定,物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容: 1、房屋的维护...
电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗?
答:
同时,电梯的产权人为全体业主,公共设施设备维修也要看
物业公司
和业主双方签订的合同中
关于
公共设施维修维护的相关约定。法律依据《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人...
物业公司
拖欠员工工资怎么办
答:
如果
企业
在收到支付令之后超过15日既不提出异议也不履行支付令的,劳动者可以向法院申请强制执行。二、
物业
管理
的职责
范围有哪些根据《
民法典
》规定,物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容:1、房屋的维护与修缮管理,...
物业
收车位管理费有什么法律依据
答:
收取小区停车费的法律依据有《
民法典
》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权,并且将其委托给
物业公司
代理,
对于
停车场物业公司可以进行代理收费,所获得利益应该由业主共有。一、收取小区停车费的法律依据有哪些 服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
微信群投诉举报会被群主知道吗
答:
衍生问题:投诉物业找哪个部门?投诉物业有以下几种方法:1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与
物业公司
签署的物业管理协议中,物业公司未尽到
职责
的地方是哪些,证据要充分...
物业公司
不提供服务怎么办
答:
物业服务
企业
或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。《中华人民共和国
民法典
》第二百八十六条 【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的...
保安被业主打伤
物业
需要赔偿吗
答:
那么在认定的时候就要看实际的情况,所以,在处理的时候就必须要先认定,才能协商赔偿的事宜。法律依据《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
物委会能代表业主与
物业公司
签订合同吗
答:
第五十四条规定“
物业
管理委员会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等七人以上单数组成,其中业主代表不少于物业管理委员会委员人数的二分之一”。3、前期物业服务合同除外;按照《物业管理条例》第十条、第十一条以及《
民法典
》第二百七十八条的规定,选聘物业服务
企业
等
有关
事项,应当由业主...
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