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民法典车位的最新规定
民法典
关于
车位的规定
答:
车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。业主对规划内的车位和车库享有优先权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
民法典
小区
车位
管理
新规
答:
出租方与承租方共享使用权,即登记的租户车辆占用业主的名额,发现未授权私自假冒登记的遭业主方投诉,立即取消进场资格;2、车辆应整齐泊入指定停放位置。不得停泊于消防通道、路口、门口等非规划停车区域,不得超越
车位
或跨位停车。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于...
民法典规定车位
只卖不租
答:
法律主观:车位只卖不租违法。产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑,产权归开发商所有,可售可租。根据法律
规定
,
车位的
归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过...
2023年人防
车位新
政策
答:
2023年人防
车位新
政策如下:1、新
民法典规定
地下人防车位归属权属于国家,既不属于个人也不属于任何开发商或投资者,平时人防
车位的
使用权,会由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构再将使用权转让给个人或其他机构。2、而根据2023年人防车位新政策,目前人防车位的租赁期限最多不能超过20年...
民法典
关于地下
车位的规定
答:
法律分析:规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
民法典
关于小区
停车位
收费
的规定
答:
法律客观:《中华人民共和国人民防空法》第二十条 建设人民防空工程,应当在保证战时使用效能的前提下,有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。 《中华人民共和国
民法典
》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律
规定
应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力...
民法典
小区
停车位
费
的规定
答:
一、小区
停车位
费收取合理吗1、小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用
车位
,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律
规定
随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
民法典规定车位
只卖不租吗
答:
出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付
车位
管理费并办理进户手续。【法律依据】:《
民法典
》第275条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车位
只有收据没有发票合法吗
答:
一、
车位
只有收据没有发票合法吗1、车位只有收据没有发票合法。根据我国相关法律
规定
,车位买卖合同只要是建立在双方意思表示一致的基础上成立的,就算没有开发票,该车位合同也是具有法律效力的。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受...
2022年
民法典
地下
车位规定
答:
第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。产权年限时间并不是永久的,也不是随意根据自己的主观意识去计算的,它有一定的法律
规定
的。法律依据《
民法典
》第三百四十五条:_建设用地...
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