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民法典车位的最新规定
民法典
关于小区
停车位的规定
答:
4. 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。5. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。6. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条,建筑区划内,规划...
新民法典
地下人防车位归属权,2022年民法典地下
车位规定
答:
1. 根据2022年
民法典
的
规定
,地下人防车位作为人防设施的一部分,其所有权归国家所有,不具有独立产权。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类
车位的
财产,法律要求必须...
民法典
关于小区
停车位的规定
答:
关于《
民法典
》中小区
停车位的规定
,以下为润色后的内容:1. 在小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位和车库应当优先满足业主的需求。2. 关于小区建筑区划内规划的停车位和车库的所有权归属,应由相关当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。3. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,其...
2022年
民法典
地下
车位规定
答:
1. 根据2022年的
民法典规定
,地下
车位的
权属可以通过出售、赠与或出租等方式由当事人协商确定。这意味着开发商和业主可以协商决定车库的所有权。如果地下车位的权属在商品房买卖合同中有明确约定,那么将按照合同中的标准进行判断;2. 地下车位是否计入公摊面积也是一个考虑因素。如果地下车位被包含在业主的...
民法典
关于
车位的规定
答:
法律主观:
民法典
关于
车位的规定
是:车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。法律客观:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
民法典
关于
车位的规定
答:
民法典
关于
车位的规定
是:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
2022年
民法典
地下
车位规定
答:
产权年限时间并非永久,也不是根据个人主观意识计算的,它有法律
规定
。根据《
民法典
》第三百四十五条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下设立。此外,《中华人民共和国人民防空法》第五条规定,国家对人民防空设施建设给予优惠,投资者在人民防空工程建设中的投资可享受收益。
小区
车位
管理办法
新规
答:
无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立
停车位
,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。否则,将构成无权处分的侵权行为。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的...
民法典
关于
车位的规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规
的规定
...
最新
年
车位规定
答:
3、人防车位 国家人防工程内建设的车位属于人防车位,按照《物权法》和《人民防空法》中“谁投资,谁受益”原则,在不影响人防功能和满足业主车位需求的情况下,投资建设方享有人防
车位的
使用权,使用年限不超过20年,可用于出租获取收益,国家战时无条件征用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十...
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