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没有购房合同能办理房产证
购房合同
丢了怎么
办理房产证
答:
1、若是在
购房合同没有
做预售登记前丢失的,只将剩余的合同作废,和开发商重新签订合同;2、若是在购房合同做完预售登记,
没有办理
银行按揭前丢失的,在报纸上刊登,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,和开发商重新签订合同; 3、若是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后...
只有
房产证
,
没有购房合同
,可以卖房吗
答:
可以
没有房产证
只有
购房合同
,双方协商一致,到开发商处
办理
变更手续后,到住房和城乡建设局办理变更登记手续,房产买卖合同合法有效,法律依据《中华人民共和国合同法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。《中华人民共和国物权法...
购房合同
和发票是我的名字,但是都丢了
房产证还能办理
吗?
答:
3、已做完预售登记,已
办理
银行按揭之后 如果是在做完预售登记,并办理完银行按揭手续后丢失
购房合同
,除了需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。因为尽管购房合同里面的内容
没有
变化,但原先的购房合同已经注销了,换成了新的合同,...
房产证和购房合同区别,只有
购房合同没有房产证
没事吧?
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而且房产证可以银行
办理
房屋抵押贷款,而
购房合同
只能办理按揭贷款...
没有
正式
购房合同
和
房产证
怎么交易二手房 急急
答:
有
没有购房合同
都不
能办理
过户手续,如果有产权证就可以办理过户,没有也是办理不了过户手续的。如果非要购买这种没有产权证的房子需要了解产权证什么时候办理下来并
办理合同
公证就可以了,流程如下:签订买卖合同并约定产权
证办理
下来后多久办理过户手续费 带上合同到公证处办理合同公证 等产权证下来后在...
...购房合同被收了去,房子是一次性付清的 请问我的
购房合同还能
要...
答:
尤其是缴税的时候。您找代办产权的人要一下吧,也许是忘记了。他们留着也
没有
用。如果合同部分是已经履行完了,您也取得了
房产证
,一般情况下
购房合同
是没有用了。 不过能有还是先保管着,二手房交易中也有遇见过要看一手购房合同的,虽然属于罕见。主要是保管好,房产证及您购房的各类发票原件。
有购房合同
,房款收据丢失,能不
能办理房产证
答:
已经办理房产登记,
购房合同
和房款收据丢失,仍可以
办理房产证
。需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或...
有
房产证没有购房合同能
卖房吗
答:
法律分析:卖房子只需要有
房产证
且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
办完
房产证
,手里是不是就
没有购房合同
了
答:
办完
房产证
,个人手里
还有购房合同
,购房合同一式三份,一份在购房人手中、一份在开发商手中,还有一份在房管局备案。根据《房屋登记办法》第二十条 登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记...
开无房证明 是根据
购房合同
还是
房产证
?
答:
是根据要开无房证明的人,在不动产交易中心系统里面所查出来的,名下有
没有
备案登记着房产,来确定的。已经办出来了
房产证
的房产,在不动产交易中心是一定有房产登记的。
有购房合同
的房产,正常情况下,也是有备案登记的,不然就相当于无效的买卖合同了。所以,有这两样的,都开不出来无房证明的。
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