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满二是根据产证还是缴纳契税
二手房满两年怎么算起始日期?满两年和满五年有什么区别?
答:
3.此房产从一手楼盘购得的,
根据
购房合同的生效时间,
产证
上注明的时间以及
契税
完税证明上注明的时间,
按照
孰前的原则计算。买房子满两年和满五年有什么区别?二手房
满二
年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方
缴纳
,现在改为满两年免5.6%营业税。...
二手房
满二
年从什么时候算起
答:
2
、
根据
国家的房改政策购买的公有住房,是以购房合同的生效时间房款收据的开具日期,或者是房屋产权证上注明的时间,
按照
孰前原则,来确定购买住房的时间。3、 这房产从一手楼盘购买,根据购房合同生效的时间,
产证
上注明的时间
和契税
证明上注明的时间,按照孰前的原则来计算。4、 二手房满两年免营业税...
二手房交易税费,以什么时间算
满2
年?
答:
销售
满2
年的二手房免征增值税,
按照房产证
或
契税
完税证明注明时间孰先原则计算。依据:《财政部、国家税务总局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中...
购房满两年是以购房合同为准
还是
一定要以
房产证
为准?
答:
以
房产证
为准,不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,
产证满
五年可以免交营业税。3、 个人所得...
满二
满五是什么意思
答:
满五年
和满二
的时间该怎么算很多人都不明白,在买新房或者二手房时,都需要
交契税
。交了契税后会有一张契税发票,契税发票上面有日期,这个日期就可以用来计算房屋交易时间。房屋购买交税过后就会领取不动
产证
,不动产证上面也是有登记日期的,这个登记日期也是可以用来计算房屋的交易时间。这两个日期采取...
二手房满两年怎么界定
答:
二手房
满2
年免营业税
是按照缴纳契税
完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则确认。1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间...
二手房满两年是怎么界定的
答:
二手房满两年的界定:1,二手房
满2
年免营业税
是按照缴纳契税
完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。2,根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人购买住房以取得...
二手房满两年怎么算起始日期
答:
二手房
满2
年免营业税
是按照缴纳契税
完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则确认。 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋...
购房满两年是以购房合同为准
还是
一定要以
房产证
为准?
答:
一、购房满两年是以购房合同为准还是一定要以
房产证
为准?以房产证为准,不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、
契税
:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、营业税:房产证未满5年...
南昌市二手房是怎么算满两年的?
答:
3、此房产从一手楼盘购得的,根据购房合同的生效时间,
产证
上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间,按照孰前的原则计算。二手房
满2
年免营业税
是按照缴纳契税
完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。二手房满两年和满五年有何...
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