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满二是根据产证还是缴纳契税
满2满
5是什么意思
答:
1.普通住宅以产权证发证时间或
契税
票填发日期孰先为准;
2
.公房以产权证上的填发日期、购房合同(协议)、购房收据时间孰先为准;3.截止时间为交税时间。而另一种是指一类经济适用房可上市交易时间。原则上,一类经济适用房以及“集资建房”需购买满5年。其判断
依据
为签订购房合同(协议)的时间。
房子满两年是从什么时候开始算
答:
住房是否满两年或五年是以不动产权证书或房地
产证
上面的购买日期(该业主于年月*日通过购买取得该房产);备注:继承、财产分割、夫妻更名、直系赠与所得房产以原购买日期为准。希望能帮到您!祝您生活愉快!
房产满两年从什么时候算起
答:
4、赠予的房产:直系亲属之间赠予的房产可以
按照
赠予前的日期界定是否
满2
年;5、夫妻更名的房产:可按照更名前的日期界定是否满2年。6、遗失补证、破损换证的房产:遗失补证、破损换证的房产可以按照原
房产证
的时间界定是否满2年。房屋住满五年买卖交哪些税1、买房人应
缴纳
税费:
契税
:房款的1.5%(面积...
二手房税没满两年是按
房产证
吗
答:
2
、
根据
国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,
按照
孰前的原则确定购买住房的时间。3、此房产从一手楼盘购得的,根据购房合同的生效时间,
产证
上注明的时间以及
契税
完税证明上注明的时间,按照孰前的原则计算。房未满两年的税费包括契税,一般是房款...
房子满两年应该如何界定?
答:
想要界定房子是否满两年,首先要确定房屋类型,不同的房屋类型界定的方式不同,比如商品房的界定方式主要是看
契税
完税发票的填发日期,要不就是看
房产证
的登记日期,
根据
孰先原来计算房子是否
满2
年或者满5年。赠予的房产的界定方式是从赠予前的日期开始计算,从这个时间界定是否满5年或者满2年;如果是非...
购房满两年是以购房合同为准
还是
一定要以
房产证
为准?
答:
以
房产证
为准,不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2
、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,
产证满
五年可以免交营业税。3、 个人所得...
购买房子是
房产证满2
年
还是
购买满2年
答:
计算卖家住房持有时间是否
满2
年,是看卖家
房产证
登记时间是否满2年,或者买房子
缴纳契税
得到完税证明时间是否满2年,哪一个够两年,就视作房主持有住房满2年,满2年住房过户,可以免除5.55%营业税。
房子买卖日期以
契税
证为准,
还是房产证
为准?
答:
按照契税
发票上的时间为准的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候,满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过户的税费如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2
.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方...
二手房交易税费以什么时间算
满2
年
答:
3.此房产从一手楼盘购得的,根据购房合同的生效时间,
产证
上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间,按照孰前的原则计算。4.二手房
满2
年免营业税
是按照缴纳契税
完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。《国家税务总局关于房地产...
东营市二手房
满二
年以什么日期为准过户新规定
答:
以上次购买时
缴纳契税
的时间为准。个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法:1、以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,
按照
孰前原则确认。
2
、
根据
国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照孰前;的原则确定...
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