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二手房满两年是按照什么时间算
二手房满二年
从
什么时候算
起
答:
4、
二手房满两年免营业税都是按照缴纳契税证明上的时间,以及房屋产权证上注明的时间
,再按照那个计算,只要房子是在上面的时间之后的两年,就认为是满两年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
二手房满二年
和满五年
什么
意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满...
答:
总结:二手房满二年指的是房本上的登记日期,达到两年的时间
;二手房满五年指的是房本登记日期达到五年时间,主要差别是买卖的间隔时间有所不同,这也就造就了实质上的区别,包括缴纳的税费多少、优惠政策等等。如果是满二年的二手房,可以免收;如果满五年的二手房并且是家庭住宅,可以免收个人所得税。...
满二是从
什么时间算
答:
满二唯一从什么时候开始算
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年
。即若契税票填发日期早于房产证登记日期,就以契税票填发日期开始计算;若房产证登记日期早于契税票填发日期;便以房产证登记日期开始计算。2、已购公房 有三...
二手房满两年
怎么算起始日期?
答:
二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间
,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则确认。1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间...
二手房
交易
满两年是按什么时间
答:
法律分析:二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间
,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。以上次购买时缴纳契税的时间为准。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理...
二手房满两年
从哪算起
答:
一、
二手房满两年
从哪算起二手房的购买
时间是按照
房屋产权所有证上的日期或者是契税完税证明填发的时间来进行确认的,通常情况下按照孰前原则在两者之间选择其一。只要房子是在房屋产权所有证上面的时间或者是契税完税证明上面的时间之后的两年,就算是房产满两年。二、房屋产权所有证日期、房龄、房屋产权年限...
现在
二手房
过户的
满2年
和满5年,是从下房照开始算还是购买房子是开始算...
答:
2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期
时间计算
到至今已经超过五年,即为满五。3、税率不同,
房子满两年
和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...
二手房
是否
满两年
或者五年,究竟以
什么
日期算的?
答:
一、
二手房
是否
满两年
或者五年是以取得房产证的核发日期,以这个
时间
为准的。二、二手房买卖营业税的收取标准:普通住宅 :1、产权不
满2年
,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上) :1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税。
满两年
以契税还是房产证为准
答:
房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期。购买满两年的房子的好处
房子满两年
指房子过户缴纳契税到现在的
时间
已经有了两年,只要满足前面的条件就是“满两年”了,时间一般是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。在进行
二手房
交易的
时候
,购房所产生的一些费用都是由购买方那边承担的,如果大家购买...
契税和房产证哪个为准
满二年
答:
(2)现在
二手房满二年
和满五年已经没什么区别了,二手房以前是满五年免增值税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%增值税。3、一般是以房产证为准,满两年的住房,一是看房产证登记
时间
,二看买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是你持有住房满2年。契税是指不动产(土地、房屋...
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