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父母的房子可以过户给子女吗
父母房子过户给子女
,需要多少费用
答:
父母过户房产给子女
要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,
房屋
赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去...
父母房子过户给子女
,需要多少过户费用?
答:
一、
父母的房产过户给子女
需要哪些费用 1、买卖过户。如果父母还活着,那么
可以
选择把房子卖给子女,首先要对房子进行评估,用评估出来的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年,还需要再缴纳5.5%的营业税。2、赠予过户。需要支付的费用比较多,首先是契税,...
父母的房子过户给子女
需要交费吗
答:
【法律分析】:需要,
父母
将
房子过户给子女
也是需要
给予过户
费的,不过具体要看办理的什么过户手续了,如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。1、赠与:首次过户时只缴3%契税;2、买卖:5年内再次转手
可
少缴税。【法律依据】...
...
房产
证是父亲的名字,
过户给
其中一个
子女可以吗
?合法吗?
答:
若是母亲和其他
子女
或爷爷奶奶没有意见,且同意的情况下
可以
通过买卖或赠与或继承的方式
过户到
一个子女名下。若是其他继承人不同意,那么不可以直接过户到一个子女名下,即便是过户了,其他继承人也可以要回来。原因如下:1、
父母的房子
,属于父和母共有财产,一方去世后,其占有的份额转化成为遗产。若...
老人名下
的房产
,不经过其他
子女
的同意,
可以过户给
其中一个
孩子吗
?老...
答:
可以把这
房子
过户给其中一位
子女
,而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有,就需要老人和配偶一起签字办理手续,才
可以过户给
其中一位子女。如果老人配偶已经死亡,又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者
父母
一起到公证处办理继承公证,然后办理继承过户...
父母房产过户给子女
的规定?
答:
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、
房屋
权属,属于赠与行为,应收契税。3、法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照二手房买卖缴纳各项税费,但不需缴纳个人偶然所得税。二、
父母房产过户给子女
需要什么手续 1、房产证过户...
父母的房子可以过户给子女吗
?
答:
老人有一套房产去世之后需要
过户到子女
手上,首先
可以
让申请办理自成
房产过户
手续的子女取得老人的死亡证明以及自己继承人的证明,到当地户籍所在地进行办理。等确定自己的继承权之后,需要到区或者市的公证处办理继承权公证之后,就可以办理
房屋过户
的登记,如果老人在去世之前是有留下有效遗嘱
的房产
,是可以...
父母
去世后
房子过户给子女
需要交费吗
答:
法律分析:要交钱,
父母房子过户给子女
按正常制度收费,主要三大税费:营业税,个税,契税以及工本费等一些杂税。(一)若是子女以后不卖的话,一般走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)。但以后出售时需要...
父母的房子可以
免费
过户给子女吗
?
视频时间 00:33
父母
与
子女
共有
房产
如何
过户
答:
父母可以
通过赠予过户或买卖过户的方式将房子
过户给子女
。过户的话办赠予费用约为报税价(即商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...
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