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物业管理活动的基础是什么
物业
相关的法律法规有哪些
答:
在
物业管理活动
中,物业管理企业和业主是建立在物业服务合同
基础
上的民事法律关系,双方是平等的民事主体。业主、业主大会委托物业管理企业提供哪些物业管理服务、要达到
什么
标准,要通过合同明确约定。物业管理企业应当按照合同约定提供服务。业主是责任主体,物业管理企业是服务主体,双方之间违反合同的纠纷属于...
物业管理
市场的运行秩序
答:
一、确立
物业管理
市场秩序
的基础
要维护物业管理市场的运行秩序,有两个基点必须首先明确:一是物业的产权归属,二 是物业管理的委托代理关系。这二者是物业管理市场中,市场主体即消费者与经营者之间的关系问题。正是有了这种关系的存在,才有物业管理市场的存在。只有明确这种关系,理顺 这种关系,物业管理市场才能有秩序地运...
物业管理
条例
是什么
?广东省物业管理条例解读
答:
物业管理条例
是什么
?广东省物业管理条例规定如何? 1、物业管理条例概念释义 物业管理条例是国家为了规范
物业管理活动
,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。目的是为了明确业主、物业管理企业和物业开发建设单位的权利、义务,规范物业管理企业的行为以及业主大会、业主委员会、...
三级
物业管理
服务标准
是什么
答:
三级
物业管理
服务标准
是什么
?1、
基础
条件 ①、封闭式管理,并有固定管理服务用房。②、绿化率在25%以上,休闲
活动
中心、绿化和场地达500平方米以上。③、固定活动馆所在100平方米以上,有简单的体育活动器械、设施。2、公共秩序维护 ①、门岗室要整洁,物业工作人员着装要统一。24小时内有专忍值勤,主出...
物业管理
与物业管理服务的区别
答:
而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业,业主和物业服务企业的员工则成了义务主体,业主承担的是支付服务费的义务。5、参与主体不同:
物业管理活动的
参与主体有建设开发商、政府房地产主管部门、业主、房屋认购人、租户、居民委员会等单位和个人,如果有聘请物业管理服务企业或专业服务企业,则两者...
怎样做好
物业管理
工作
答:
由于物业管理工作以前没有法律法规来规范,因此,各地的物业管理主管部门也不尽相同。随着《物业管理条例》的实施,物业管理主管部门应统一起来。《物业管理条例》的规定是:“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内
物业管理活动的
监督管理工作”。(二)小区的规划、建设需要进一步的...
物业
有权处置门口物品吗
答:
在
物业管理活动
中,物业管理企业和业主是建立在物业服务合同
基础
上的民事法律关系,双方是平等的民事主体。业主、业主大会委托物业管理企业提供哪些物业管理服务、要达到
什么
标准,要通过合同明确约定。物业管理企业应当按照合同约定提供服务。业主是责任主体,物业管理企业是服务主体,双方之间违反合同的纠纷属于...
物业
公司如何做好前期
管理
工作
答:
为后期管理奠定
基础
。五、做好物业管理员工前期管理培训
物业管理是
对专业化要求很高的行业。在英国,物业管理者要求是多面手,要能在不同场合充当不同的角色,现代物业管理要求高水平的物业管理从业者必须具备较高的综合素质,包括思想素质、职业道德、服务态度、管理知识和专业能力等。
贵州省
物业管理
条例
答:
第三条 物业管理活动遵循权利与义务相一致,业主自治与政府指导和监管相结合的原则。第四条 业主可以委托物业服务企业或者其他管理人实施物业管理,也可以自行管理。鼓励业主委托专业化、社会化、市场化的物业服务企业实施物业管理。第五条 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责全省
物业管理活动的
监督...
物业管理
前期介入的内容
是什么
?
答:
第一条 为了规范物业承接查验行为,加强前期
物业管理活动的
指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本办法。 第二条 本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约...
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