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用经济学解释房价上涨
用西方
经济学
知识
解释
为什么
房价
会
上涨
答:
按照西方
经济学
,人的收入分布式正态分布,房产在快速发展的城市,由于地段的不可复制性,而成为稀缺品,所以
房价
会
上涨
。
经济学
的问题
房价
为什么会
上涨
?
答:
首先是供求关系影响,这是最基本的,虽然中国人口众多,所以对房屋的有效需求并不是按照人口来计算的,不知道你学没学过西方
经济学
,里面所讲的需求是想要购买,并且有能力购买的意思,即使按照上面的意思,对房屋的有效需求也很大,供小于求,导致房屋
上涨
。这就和物
以
稀为贵的意思差不多。其次就是在...
请
运用
微观
经济学
的知识
解释
过去十年中国
房价
为何持续
上涨
?
答:
影响商品价格的因素主要包括两个方面,商品的价值决定价格,由于建造房屋的成本上升,所以
房价上升
,其次,供求影响,价格供不应求,价格上升。
从
经济学
角度分析为什么
房价上涨
的同时房租的价格却上涨不了?_百度知 ...
答:
刚性需求引起的
房价上涨
确实会带动房租的价格上涨。从
经济学
的角度看这是替代作用引起的。一旦这些有刚性需求的人群买不起或买不到住宅房,他只能是转到租房市场去租房子住,这就会引起租房需求的上升造成房租上涨。这也就说明刚性需求引起的房价上涨会带动房租的上涨。因为一般对住宅商品房有刚性需求的人群...
请
运用经济学
的相关理论分析以下问题1.影响
房价
波动的主要因素有哪些...
答:
其中,Pt表示第t期的
房价
,
以
房屋销售价格指数(定基)作为被
解释
变量;Xt表示影响第t期的房价的因素,其中包括人均国内生产总值、房地产开发投资、居民收入差距、汇率以及实际有效利率,将各个因素作为解释变量。为了体现
经济学
含义,并且使其变得平稳,因此将各个变量进行对数化处理。(二)数据说明 本文以...
房价
问题涉及到
经济学
中哪些问题
答:
我认为,
房价
至少涉及到
经济学
以下问题:1、收入分配问题。由于近几年收入分配差距的不断扩大,富人们不断在房地产市场投机,而穷人和普通人却越来越买不起房。房价不断高涨,通过房地产投机,又制造出更多的富人,加剧了收入分配的两极分化。这是一种恶性循环。对此,国家已高度重视,采取措施,争取解决...
从
经济学
的角度分析去库存将导致
房价上涨
答:
从需求供给的角度来分析 去库存将导致房屋库存量减少 而人们的需求从长期来看是不会有变化的 所以去库存会导致需求过剩供给不足 最终使得房屋的稀缺性增加 从而使
房价上升
什么原因可以导致
房价上涨
?
答:
10. 垄断:某些市场存在垄断,垄断者可以通过控制供应量和价格来获取更高的利润,从而导致商品价格
上涨
。需要注意的是,物价上涨不仅会影响个人的消费和生活,还会对整个经济产生影响。因此,政府和
经济学
家们都会密切关注物价变化,采取相应措施来控制物价上涨。针对物价上涨的控制措施,一些常见的方法包括:1...
用西方
经济学
分析近年来
房价
一直
上涨
答:
开发成本
上升
地价过高。我国的土地是由政府垄断的,由于地方政府
以
拍卖的方式进行土地
使用
权转让,价高者得,带动地方的财政收入增加。此外,随着城市化进程的深入,有限的土地与巨大的建设需求使得土地价格一路上扬,从而使作为
房价
的地价也居高不下是导致房价扶摇直上的主要原因。
用经济学解释
房地产市场价格波动
答:
要从根本上满足人们的住房需求,从源头上解决房地产市场出现的的问题,还得从需求和供给两个方面着手,制定相应的政策措施,才能化解房地产市场由于供需矛盾所导致的一系列问题。首先,从需求方面思考,要能很好地稳定
房价
,控制其长期的
上涨
趋势,必须降低住房需求的数量或转移人们的需求视线和需求空间,为此...
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